Февраль 2021

«Как сдать в аренду часть здания»

      С 01 января 2017г. Вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который внес значительные изменения в порядок государственной регистрации и кадастровый учет объектов недвижимости. Изменения также коснулись и порядка государственной регистрации договоров аренды и кадастрового учета частей объектов недвижимости.
      Индивидуализация недвижимого имущества как объекта сделки для целей государственной регистрации осуществляется органом регистрации прав в процессе кадастрового учета, в результате чего объект получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других недвижимых вещей. При учете зданий, сооружений, помещений в них описываются реально существующие объекты недвижимости, объективными границами которых являются конструктивные элементы зданий, помещений и сооружений(стены, перегородки, потолки, и т.д.)

Начата подготовка к паводку и пожароопасному сезону 2021 года

      11 февраля 2021 года в Администрации Рубцовского района состоялось заседание комиссии района по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности.
      В работе заседания приняли участие должностные лица МЧС, органов Администрации района, главы сельсоветов и представители организаций.
      Одними из основных вопросов повестки дня были вопросы подготовки органов управления и сил Рубцовского районного звена Алтайской ТП РСЧС к паводкоопасному и пожароопасному периодам 2021 года.
      В ходе заседания его участники рассмотрели и обсудили мероприятия по обеспечению готовности сил и средств, которые будут привлекаться к ликвидации последствий возможных подтоплений, по обеспечению готовности населенных пунктов к прохождению паводка – это такие мероприятия как очистка водозаборов, сливных колодцев, водосточных и водопропускных систем и т.д. для беспрепятственного стока талых и паводковых вод, обследование, очистка и укрепление ГТС, завоз необходимых материалов для устройства дамб и заграждений, очистка от снега крыш и козырьков жилых домов, придомовых территорий, развертывание пунктов временного размещения, информирование населения о мероприятиях по подготовке к паводку, о мерах безопасности и необходимости страхования имущества и т.д.
     

      В завершение заседания с его участниками проведена штабная тренировка по теме: «Действия органов управления и сил РСЧС при ликвидации последствий паводков и наводнений».
      По результатам заседания комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Рубцовского района принято решение по организации и проведению на территории района комплекса необходимых мероприятий по обеспечению безаварийного прохождения весеннего паводка 2021 года в его преддверии и во время прохождения, обеспечению безопасности в весенне-летний пожароопасный период, определены исполнители мероприятий, установлены сроки их исполнения.

      Уважаемые жители и гости Рубцовского района!
      Население района не должно слагать с себя ответственности за сохранность своего имущества - необходимо страховать свое имущество – особенно тем людям, которые проживают в зоне повышенного риска подтопления, должны быть проведены такие необходимые мероприятия, как уборка снега с крыш, расчистка от снежных завалов территорий возле своих домов, очистка водопропусков и отведение талой воды, герметизация вентиляционных отверстий  - чтобы талая вода не затапливала подворья, поднятие продуктов из погребов и подполий, очистка от мусора, принятие первичных мер и соблюдение правил пожарной безопасности, участие в добровольных формированиях и т.п.
      В разделе портала органов местного самоуправления района «Защита территории и населения от ЧС» размещены памятки с правилами безопасности и мероприятиям по защите жизни и сохранению здоровья своего и своих близких, минимизации последствий подтопления, снижению ущерба и сохранению имущества, которые население может предпринять и провести самостоятельно как в ходе, так и по окончании паводка. Памятки по правилам оказания помощи при утоплении и правилам безопасного поведения на водных объектах, по правилам пожарной безопасности и др.

Начата подготовка к паводку и пожароопасному сезону 2021 года

      11 февраля 2021 года в Администрации Рубцовского района состоялось заседание комиссии района по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности.
      В работе заседания приняли участие должностные лица МЧС, органов Администрации района, главы сельсоветов и представители организаций.
      Одними из основных вопросов повестки дня были вопросы подготовки органов управления и сил Рубцовского районного звена Алтайской ТП РСЧС к паводкоопасному и пожароопасному периодам 2021 года.
      В ходе заседания его участники рассмотрели и обсудили мероприятия по обеспечению готовности сил и средств, которые будут привлекаться к ликвидации последствий возможных подтоплений, по обеспечению готовности населенных пунктов к прохождению паводка – это такие мероприятия как очистка водозаборов, сливных колодцев, водосточных и водопропускных систем и т.д. для беспрепятственного стока талых и паводковых вод, обследование, очистка и укрепление ГТС, завоз необходимых материалов для устройства дамб и заграждений, очистка от снега крыш и козырьков жилых домов, придомовых территорий, развертывание пунктов временного размещения, информирование населения о мероприятиях по подготовке к паводку, о мерах безопасности и необходимости страхования имущества и т.д.
     

      В завершение заседания с его участниками проведена штабная тренировка по теме: «Действия органов управления и сил РСЧС при ликвидации последствий паводков и наводнений».
      По результатам заседания комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Рубцовского района принято решение по организации и проведению на территории района комплекса необходимых мероприятий по обеспечению безаварийного прохождения весеннего паводка 2021 года в его преддверии и во время прохождения, обеспечению безопасности в весенне-летний пожароопасный период, определены исполнители мероприятий, установлены сроки их исполнения.

      Уважаемые жители и гости Рубцовского района!
      Население района не должно слагать с себя ответственности за сохранность своего имущества - необходимо страховать свое имущество – особенно тем людям, которые проживают в зоне повышенного риска подтопления, должны быть проведены такие необходимые мероприятия, как уборка снега с крыш, расчистка от снежных завалов территорий возле своих домов, очистка водопропусков и отведение талой воды, герметизация вентиляционных отверстий  - чтобы талая вода не затапливала подворья, поднятие продуктов из погребов и подполий, очистка от мусора, принятие первичных мер и соблюдение правил пожарной безопасности, участие в добровольных формированиях и т.п.
      В разделе портала органов местного самоуправления района «Защита территории и населения от ЧС» размещены памятки с правилами безопасности и мероприятиям по защите жизни и сохранению здоровья своего и своих близких, минимизации последствий подтопления, снижению ущерба и сохранению имущества, которые население может предпринять и провести самостоятельно как в ходе, так и по окончании паводка. Памятки по правилам оказания помощи при утоплении и правилам безопасного поведения на водных объектах, по правилам пожарной безопасности и др.

Встреча с ветераном – пограничником Алтайского края

      До чего ж непредсказуема судьба!
      В одном из больших красивых сел Алтая живет ветеран Великой Отечественной войны Тимофей Савельевич Унжаков. На двухтысячное население поселка с певучим названием Ая он такой – один.

      Два родных брата Тимофея Савельевича с фронта не вернулись и, спустя уже 76 лет после Победы, родные не могут найти информации даже о месте их гибели. Хотя в этой семье бережно относятся к родовой памяти. Дочь ветерана на протяжении уже 20 лет воссоздает по крупицам историю своих родов.  Подсчитать, сколько уже родных нашла за это время Надежда Тимофеевна, не берется никто – генеалогическое древо едва уместилось на 10-метром рулоне обоев. Более походящего по размерам полотна не нашлось. Местами корни дерева уходят вглубь до седьмого колена….
      Она и помогла отцу немного рассказать о себе. В силу возраста и состояния здоровья 95-летнему ветерану сложно сделать это самостоятельно.
      Родился Тимофей Савельевич в большой крестьянской семье 4 февраля 1926 г. в селе Верх-Слюдянка Усть-Калманского района Алтайского края. В семье было 9 детей. Учился в местной 4-летней школе, а в 5 класс переехал за 20 километров от родного села в село Огни. Жили вместе с братом Арнеем и сестрой Ириной у тетки. Проучился год, на этом его образование закончилось. Вернулся домой, работал в колхозе на прополке посевов, помогал родителям по хозяйству. К началу Великой Отечественной войны пареньку было 15 лет. Отца не призвали по состоянию здоровья, и Тимофей стал работать вместе с ним в кузнице молотобойцем в колхозе. Жилось очень трудно, голодали. «Картошки, и той не хватало, да и родилась она плохо в те годы», - вспоминал Тимофей Савельевич.  Через два года – 4 ноября 1943 г. – его призвали в Армию.
      Из воспоминаний ветерана: «Везли нас на лошадях до г. Алейска 110 километров,  а потом как все - поездом до г. Барнаула, сидели на полу в вагонах для скота. Оттуда – до Бердска и дальше пешком в часть, которая была расположена в лесу. Так попал в учебку – в 21 запасной стрелковый полк стрелком. Жили целой ротой в землянке, в которой были 3-ярусные кровати. Паёк на сутки был 600 гр хлеба,  из которых 100 забирали для фронта. Нам не хватало этого, конечно. Некоторые солдаты искали по полям мороженую картошку. Я не ходил. Терпел.

За текущий период на территории обслуживания ОГИБДД МО МВД России «Рубцовский» произошло 8 дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов, 4 из них с участием несовершеннолетних.

      Так, 12.02.2021г. около 07ч 45мин на ул. Пролетарская, в районе дома №313 в  г.Рубцовск, водитель 1998г.р., управлял автомобилем ВАЗ-21043, допустил наезд на несовершеннолетнего пешехода, 2007г.р., которая переходила через проезжую часть дороги, по нерегулируемому пешеходному переходу. В результате ДТП пешеход была госпитализирована в КГБУЗ ГБ-1 г.Рубцовска с различными повреждениями.

Продолжается вакцинация населения от коронавирусной инфекции COVID-19

      В Алтайский край поступила очередная партия вакцины Спутник V. Вакцина распределяется между медицинскими организациями городов и районов края.
      Прививку от коронавируса могут сделать граждане в возрасте старше 18 лет. Иммунизация населения с целью профилактики коронавирусной инфекции COVID-19 ведется вакциной «Гам-Ковид-Вак». Вакцина двухкомпонентная - всего должно быть два укола, второй делают через 21 день после первого.  
      В настоящее время против коронавируса привито более 15 тысяч человек.  Из них  более 13 тысяч получили первую прививку, почти 2 тысячи человек  прошли полный курс вакцинации.
      Для удобства жителей города и приезжих продолжается вакцинация и в передвижных мобильных комплексах, расположенных возле торговых центров Galaxy и «Пионер». Ежедневно в них прививают до 70 человек. Поставить прививку от коронавируса приходит много жителей Алтайского края старше 60 лет. Также в этой работе будет задействовано  25 фельдшерско-акушерских пунктов, чтобы возможность поставить прививку была у каждого жителя нашего края независимо от его места жительства.
      Записаться на вакцинацию от коронавируса  можно по телефону поликлиники или  с помощью портала госуслуг, где нужно выбрать услугу «Запись на приём к врачу».
      Жители края могут записаться в любую указанную поликлинику вне зависимости от места жительства!

Что нового в законодательстве о недвижимости?

      В 2020 году вступили в силу несколько важных документов, касающихся оформления объектов недвижимости. О том, что это за законы и как они будут реализовываться на практике, мы поговорили с заместителем руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Еленой Бандуровой.


      - Елена Владимировна, какие важные законы либо внутренние приказы Росреестра были приняты в конце прошлого – начале нынешнего года, касающиеся оформления недвижимости?


      - Ну, во-первых, с 1 января отменяется уплата госпошлины за регистрацию объектов недвижимости с ранее возникшим правом. Прежде правообладателям, которым, скажем квартира, была подарена в 1992 году, требовалось заплатить немалую пошлину для регистрации права, вместе с тем закон не обязывал собственника регистрировать объект. Теперь это можно сделать на безвозмездной основе. Однако государственная регистрация прав на такой объект по-прежнему проводится по желанию их обладателей. Стоит отметить, что внеся данные в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) об объекте и оставив контактную информацию, правообладатель будет уведомляться обо всех действиях, совершаемых с его недвижимостью, включая наложение ограничений, арестов и т.д.

Действительно ли можно не платить госпошлину за регистрацию ранее возникшего права?

      «Мне подарили квартиру много лет назад еще в 1992 году, но в Росреестр сведения о ней внесены не были, сейчас я услышала о том, что без оплаты госпошлины могу оформить свое жилье, так ли это?», - спрашивает жительница Барнаула Евгения Усольцева.


      Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:


      - Да. С нового года россиянам больше не нужно платить госпошлину при регистрации ранее возникших прав на недвижимость. Речь идет о регистрации недвижимости, права на которую появились у заявителя до 31 января 1998 года (до вступления в силу закона о госрегистрации недвижимости).
      Прежде правообладателям, которым, скажем квартира, была подарена в 1992 году, требовалось заплатить немалую пошлину для регистрации права, вместе с тем закон не обязывал собственника регистрировать объект. Теперь это можно сделать на безвозмездной основе. Для этого нужно обратиться в МФЦ - представить заявление и ранее полученный документ о своих правах на объект. При этом если правообладатель хочет продать или подарить недвижимость, свои права на него нужно зарегистрировать обязательно.
      Однако государственная регистрация прав на такой объект по-прежнему проводится по желанию их обладателей. Выданные в 1990-е годы государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на недвижимость, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Стоит отметить, что внеся данные в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) об объекте
и оставив адрес электронной почты, правообладатель будет получать уведомления о любых действиях, совершаемых с его недвижимостью, в том числе включая наложение ограничений и т.д.