Июль 2021
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 29/07/2021 - 09:22
|
Нередко участники совместной долевой собственности хотят выделить свои доли в жилом доме в самостоятельные объекты недвижимости. Как правильно это сделать?
По закону оформить права на помещение в жилом или садовом доме можно только при изменении назначения объекта на многоквартирный дом. Необходимо также учитывать, что многоквартирный дом должен располагаться на едином земельном участке, который является общим имуществом собственников расположенных в нем квартир. Кроме того, присвоенные земельному участку вид разрешенного использования и категория должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации соответствующего вида жилого помещения. Также для многоквартирного дома характерны особые правоотношения регулирующие эксплуатацию инженерного оборудования, предоставление коммунальных услуг и многое другое. Таким образом, выдел долей в жилом доме в виде квартир не всегда приводит к ожидаемым последствиям, поскольку имеет ряд «подводных камней».
Есть альтернативный и более простой вариант – раздел жилого дома на блоки, это касается домов блокированной застройки. Блок в доме блокированной застройки наряду с индивидуальным жилым домом является самостоятельными объектом недвижимости, к плюсам которого необходимо отнести следующее:
- под каждым блоком формируется отдельный земельный участок, его площадь устанавливается исходя из документов (многоквартирный дом подлежит размещению на едином земельном участке, к формированию такого земельного участка предъявляются более строгие требования);
- собственник блока имеет возможность оформления земельного участка в личную собственность (земельный участок под многоквартирным домом является общим имуществом собственников квартир);
- ввиду отсутствия у соседей общего имущества, в отношении которого требуется совместное управление, собственник блока самостоятелен в вопросах владения и пользования помещений и земли (на земельном участке под блокированную жилую застройку допускается размещение индивидуальных гаражей и иных хозяйственных построек);
- собственник блока самостоятелен в вопросах распоряжения принадлежащих ему блока и сформированного под ним земельного участка (при продаже блока и земельного участка не требуется согласие соседа, тогда как такое согласие требуется при наличии у соседа доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 29/07/2021 - 09:18
|
С 1 по 30 августа 2021 года Росстат организует сельскохозяйственную микроперепись. Она состоится впервые и охватит все категории сельхозпроизводителей региона. В их числе 1027 сельскохозяйственных организаций, 2420 крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, 374 некоммерческих объединения граждан и порядка 446,5 тысяч попавших в выборочную совокупность личных подсобных хозяйств сельской местности.
Как отмечает руководитель Алтайкрайстата Ольга Ситникова, к проведению статистического мероприятия в регионе все готово.
«Для нас, как для аграрного региона, проведение сельскохозяйственной микропереписи имеет огромное значение. Ее результаты позволят узнать, какие структурные изменения произошли в сельском хозяйстве Алтайского края за последние пять лет. Полученные данные станут информационным фундаментом для принятия мер по повышению эффективности сельскохозяйственного производства», - подчеркнула Ольга Валерьевна.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 28/07/2021 - 18:16
|
 Судебный пристав-исполнитель взыскал в пользу потерпевшей денежные средства в качестве компенсации морального вреда, причиненного в результате ДТП.
В отделении судебных приставов Тальменского района УФССП России по Алтайскому краю на исполнении находилось исполнительное производство о наложении обеспечительной меры в виде ареста на имущество гражданина по иску о возмещении ущерба от ДТП в пользу пожилой женщины.
Должник, управляя транспортным средством, нарушил правила дорожного движения и совершил наезд на пострадавшую. В рамках исполнительного производства автомобиль TOYOTA RACTIS, предварительной стоимостью 300 тыс. рублей был арестован в счет обеспечения исковых требований.
В результате, завершившегося судебного процесса, было возбуждено исполнительное производство о взыскании материального ущерба с должника в сумме более 140 тыс. рублей. Судебным приставом-исполнителем должнику было предложено добровольно погасить материальный ущерб не прибегая к мерам принудительного характера в виде обращения взыскания на автомобиль.
Денежные средства перечислены в пользу пострадавшей женщины в полном объеме.
Пресс-служба УФССП России по Алтайскому краю
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 28/07/2021 - 18:12
|
По итогам первого полугодия 2021 года специалистами государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю на территории Алтайского края проведено 1775 проверок, выявлено 707 нарушений земельного законодательства, из них 525 нарушений - самовольное занятие земельных участков (Ст. 7.1 Кодекса РФ об Административных правонарушениях), а так же 37 нарушений - использование земельного участка не по целевому назначению.
Как отмечают специалисты ведомства нарушения по самовольному занятию и использованию земельных участков без прав, гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, допускаются в результате возведения построек, облагораживания либо ограждения территории, а также приобретения участка с уже имеющимися постройками, которые находятся за границами участка. По словам заместителя начальника отдела государственного земельного надзора Управления Виталия Михова, по итогам административных обследований и проверок выносятся предписания для устранения нарушений, а также за самовольный захват земли возможна административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.
За минувшие полгода вынесено 788 предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства. Привлечено к административной ответственности 342 правонарушителя, наложено штрафов на сумму 748,18 тыс. руб., сумма взысканных штрафов за 6 месяцев 2021 года составила 993,97 тыс. руб.
Нарушения по использованию земельных участков не в соответствии с установленными для них видами разрешенного использования, гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, допускаются при использовании земельного участка для целей, не предусмотренных основными и вспомогательными видами разрешённого использования.
Чтобы обезопасить себя от мер реагирования надзорных органов и санкций за совершение административных правонарушений, собственникам земельных участков рекомендуется принять меры, которые направленны на самостоятельное выявление и устранение вышеуказанных нарушений на своем земельном участке.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 28/07/2021 - 18:11
|
За минувшие полгода специалисты алтайского Росреестра чаще всего приостанавливали оформление документов на недвижимость по следующим причинам: в договоре не были указаны ограничения прав; не завершена процедура при погашении ипотеки; имеются пересечения границ земельных участков; некачественно подготовлены технические документы. Приостановление регистрации позволяет участникам сделки собрать недостающие документы и затем уже продолжить оформление с полным пакетом.
По словам начальника отдела государственной регистрации недвижимости №1 Управления Росреестра по Алтайскому краю Людмилы Докукиной, зная о распространенных основаниях для приостановления государственной регистрации, заявители смогут обратить особое внимание на эти детали и избежать повторения ошибок.
Итак, в конце 2020 года, в начале 2021 года в порядке межведомственного информационного взаимодействия с Федеральным агентством воздушного транспорта (Росавиация) осуществлено внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах семи подзон приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226. Государственная регистрация на объекты недвижимости, расположенные в границах приаэродромной территории, на основании сделок об отчуждении (купля-продажа, дарение и т.д.), об ограничении (обременении) объектов недвижимости (аренда, ипотека и т.д.) осуществляется в общем порядке. Вместе с тем, обращаем внимание, что обязательным требованием к содержанию договора является указание в нем на наличие соответствующих ограничений.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 28/07/2021 - 17:55
|
Тренинг поможет: определить преимущества и недостатки форм бизнеса на примере ООО и ИП; получить информацию о системе налогообложения; сформировать последовательность действий при регистрации юридического лица и при выборе системы налогообложения.
Место проведения тренинга: г. Барнаул, ул. Мало-Тобольская, 19, центр «Мой бизнес». Время с 10.00 до 12.00 часов. Участие в тренинге бесплатное.
Для участия в тренинге необходимо до 3 августа 2021 года зарегистрироваться по ссылке: https://xn--22-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai/news/32356/ .
Также принять участие в тренинге можно и онлайн. Для этого необходимо до 3 августа 2021 года зарегистрироваться на онлайн-трансляцию по ссылке: http://b14228.vr.mirapolis.ru/mira/s/zivVe9 . Обращаем внимание, что при онлайн регистрации время начала тренинга будет стоять московское 14.00.
Предлагаем гражданам, желающих открыть собственное дело, принять участие в указанном тренинге и подать заявки в указанные сроки.
Более подробную информацию можно получить в центре занятости населения г.Рубцовска у специалистов по тел. (38557) 9-45-37 и по адресу: г.Рубцовск, пр.Ленина, 47А, каб. 25
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 28/07/2021 - 17:55
|
За текущий период 2021 года на территории обслуживания МО МВД России «Рубцовский» произошло 2 ДТП с участием несовершеннолетних водителей мототранспорта, где два подростка в возрасте 15 и 17 лет получили травмы различной степени тяжести. За аналогичный период прошлого года ДТП с участием водителей мототранспорта зарегистрировано не было. Стремясь изменить складывающуюся ситуацию, сотрудники ОГИБДД в период с 2 августа по 8 августа 2021 года проводят профилактическое мероприятие «Мотоконтроль», направленное на профилактику нарушений ПДД РФ при управлении мототранспортом. Инспектора ГИБДД проведут разъяснительные беседы по соблюдению ПДД РФ, в том числе с несовершеннолетними участниками дорожного движения. Ведь именно юные водители мопедов, мотоциклов порой выезжают на дороги игнорируя ПДД РФ, без водительского удостоверения соответствующей категории, пренебрегая правилом надеть средства защиты (шлем, мотокостюм, налокотники, наколенники, перчатки).
Госавтоинспекция напоминает:
Для мотоциклов с объем двигателя от 125 куб. см:
• Управлять мотоциклами имеют право лица, достигшие 18-летнего возраста.
• Нужно водительское удостоверение категории «А». Мотоцикл обязательно должен иметь государственные регистрационные знаки.
• Водитель должен иметь полис ОСАГО и свидетельство о регистрации.
• Управлять мотоциклом и перевозить пассажиров необходимо в застегнутом мотошлеме и желательно в специальной экипировке.
Для легких мотоциклов с объемом двигателя от 50 до 125 куб. см:
• Управлять имеют право лица, достигшие 16-летнего возраста.
• Нужно водительское удостоверение категории «А1».
• Легкий мотоцикл обязательно должен иметь государственные регистрационные знаки.
• Водитель должен иметь полис ОСАГО и свидетельство о регистрации.
• Управлять легким мотоциклом и перевозить пассажиров необходимо в застегнутом мотошлеме.
Для скутеров и мопедов с объемом двигателя до 50 куб. см:
• Управлять имеют право лица, достигшие 16-летнего возраста.
• Нужно водительское удостоверение категории «М» или иной другой категории.
• Водитель мопеда или скутера, должен соблюдать Правила дорожного движения.
• Водитель должен находиться в застегнутом мотошлеме.
При управлении мототехникой без соответствующего водительского удостоверения будет применена мера административной ответственности в виде штрафа в размере от 5000 до 15000 рублей. Штраф в размере 30000 рублей придется заплатить за передачу управлении транспортным средством лицу, заведомо не имеющему права управления. Также сотрудники ГИБДД вправе отстранить водителя-нарушителя от управления транспортным средством, а его мопед, скутер, мотоцикл при помощи эвакуатора поместить на специализированную стоянку.
Уважаемые родители! Не доверяйте управление мопедом, скутером, мотоциклом своим детям. Не все они ознакомлены с Правилами дорожного движения, в основном не имеют водительского удостоверения соответствующей категории и опыта управления транспортным средством. В результате чего могут попасть в дорожно-транспортное происшествие и получить тяжелые травмы.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Саратовский сел... в Ср, 28/07/2021 - 08:34
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано admin-radmin-drupal в Ср, 28/07/2021 - 08:13
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Букарасева О.Е. в Ср, 28/07/2021 - 08:04
|
|
|
|
|
|
|
