Октябрь 2022

Безрукавский сельсовет

Муниципальное образование сельское поселение
Безрукавский сельсовет
Рубцовского района Алтайского края

Памяти земляка.

      «От героев былых времён…» - песня из известного фильма стала лейтмотивом торжественного мероприятия, посвящённого ритуалу открытия мемориальной доски памяти Василия Викторовича Дивеева, уроженца села Ракиты Рубцовского района, погибшего 22 июня 2022 года при выполнении воинского долга во время проведения специальной военной операции на Украине.
      27 октября 2022 г. войдёт в историю села Ракиты. Каждый чувствовал свою сопричастность к общей беде и всеобщему уважению к родителям, воспитавшим достойного сына.
      Глава Рубцовского района Пётр Иванович Афанасьев торжественно открыл мероприятие.
      Глава Ракитовского сельсовета Михаил Михайлович Галуцкий, учитель русского языка и литературы, классный руководитель Татьяна Михайловна Русакова, вспоминали о Василии Дивееве - настоящем сыне своего Отечества: надёжном, дружелюбном, талантливом, сильном.

На портале Госуслуг открыто голосование за населённые пункты, которые следует обеспечить мобильной связью 4G в 2023 году

      С 12 октября проходит голосование за населенные пункты, в которых в 2023 году появится современная сотовая связь и мобильный Интернет 4G. В проекте участвуют посёлки и деревни с числом жителей от 100 до 500 человек (по итогам Всероссийской переписи населения 2020).
      Специальный раздел (https://www.gosuslugi.ru/inet) с формой для голосования за населённые пункты, которые подключат к высокоскоростному Интернету в 2023 году, будет доступен на портале Госуслуг до 12 ноября.
      Для граждан, у кого в настоящее время нет доступа к сети Интернет, также предусмотрена возможность направить бумажное письмо в адрес Минцифры России: 123112, г. Москва, Пресненская набережная, д. 10, стр. 2. В письме необходимо указать свои ФИО, адрес регистрации и название населённого пункта, за который Вы хотите проголосовать. При подсчете голосов будут учитываться письма, поступившие в ведомство до 26 ноября.

Разрешение на строительство не нужно

      Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом.
      Общий перечень оснований, когда для возведения объекта не нужно получать разрешение, установлен ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Такая возможность возникает:
      • при строительстве гаража на участке, принадлежащем на праве собственности или находящемуся в его пользовании гражданину, если здание не будет использоваться в коммерческих целях, то есть для извлечения прибыли. К примеру, для организации сервиса для ремонта машин и другой техники.
      • при обустройстве дачного домика на земле, предусмотренной для садоводчества, а также вспомогательных помещений для ведении подсобного хозяйства – гаражей, стаек для животных, бани, сарая для хранения инструмента, объекта ИЖС (индивидуального жилищного строительства, к примеру, коттедж) и др.
      • при строительстве отдельных построек вспомогательного назначения – к примеру, вахты на въезде на территорию компании. Функциональное назначение этого помещения тесно связано с обслуживанием основного здания. Строение неразрывно связано с землей, т.е. его перенос на другой участок без причинения ущерба конструкциям невозможен.
      • при реконструкции объектов капитального фонда, перепланировка, другие изменения плана расположения помещений здания.
      • при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, сооружений коммерческого назначения, к примеру, заводов или фабрик.
      • при согласовании размещения буровых скважин и осуществлении их сервисного обслуживания. Порядок проведения работ в этом случае регламентируется законом о разработке месторождений полезных ископаемых и ином использовании земельных участков для изыскания недр.
      • при установке на участке переносной конструкции – железного гаража, киоска, пункта охраны и др.
      • в иных случаях, установленных законом как специальные, когда осуществление строительства без разрешения не может признаваться незаконным.

Приостановка регистрации прав по инициативе заявителя

      Вопрос задает житель Новоалтайска Сергей Алексеевич Л.
      «Я подал документы на государственную регистрацию права, но сейчас ситуация немного изменилась и я хотел бы внести корректировки. Это возможно?»
      На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:
      Да, возможно. Согласно ст. 30 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и/или государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных в ст. 15 Закона о регистрации.
      В таком заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления.
      В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, учетно-регистрационные действия приостанавливаются на срок шесть месяцев.
      Обратите внимание, приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
      Также заявителям нужно знать, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.

Почему собственнику недвижимости важно внести в ЕГРН адрес своей электронной почты?

      Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости по желанию собственника, но именно благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.
      По электронной почте Росреестр уведомит:

      - о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (в том числе, если документы поступили в электронном виде);
      - о возврате документов в отношении Вашего имущества, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);
      - об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
      - об изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления (к примеру, площади, адреса, кадастровой стоимости, паспортных данных и т.д.);
      - об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении Ваших объектов недвижимости;
      - о погашении регистрационной записи об ипотеке;
      - о включении Вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
      - о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего Вам земельного участка.
      Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получать информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

Об итогах деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю по привлечению арбитражных управляющих к административной ответственности за III квартал 2022 года.

      За 9 месяцев 2022 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило 224 жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих.
      По результатам проведенных административных расследований составлено и направлено в арбитражный суд 69 заявлений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.
      Арбитражным судом Алтайского края по заявлениям Управления за 9 месяцев 2022 года 9 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде дисквалификации; 30-ти арбитражным управляющим назначено наказание в виде предупреждения; на 3 арбитражных управляющих наложены административные штрафы на сумму 75 000 рублей; действия (бездействие) 39 арбитражных управляющих признаны судом малозначительными.
      «В сравнении с аналогичным периодом 2021 года количество арбитражных управляющих, привлеченных к административной ответственности по ч.ч. 3, 3.1 ст. 14.13 КоАП РФ, увеличилось на 60%. Увеличение обусловлено повышением эффективности проводимых Управлением мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения законодательства о несостоятельности (банкротстве). Особое внимание Управление обращает на деятельность арбитражных управляющих предприятий банкротов, имеющих задолженность по заработной плате» - отмечает заместитель руководителя Управления Елена Саулина.
      Напоминаем, что с жалобой на действия (бездействие) арбитражного управляющего при проведении процедур банкротства можно обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю, Арбитражный суд Алтайского края, а также в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий.