Информация Росреестра

18 июля состоится всероссийская горячая телефонная линия

      Управление Росреестра по Алтайскому краю присоединяется к всероссийской горячей телефонной линии по вопросам контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций.
      Горячая линия состоится 18 июля, с 14 до 17 часов по местному времени.
      На линии будут работать специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю, готовые ответить на ваши вопросы и предоставить консультации по вопросам контроля за деятельностью саморегулируемых организаций. Также вы сможете узнать о последних изменениях в законодательстве.
      Для участия в горячей линии, пожалуйста, звоните по телефону (3852) 29-17-41.

Эксперты расскажут о работе электронных сервисов и как получить услуги Росреестра со скидкой

      Эксперты филиала Роскадастра по Алтайскому краю 10 июля 2023 года с 13.00 до 16.00 часов ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).
      Предоставление услуг в электронном виде является приоритетным направлением развития российской учетно-регистрационной системы. В настоящее время значительная часть документов поступает в Росреестр в электронном виде. Это обусловлено большими преимуществами дистанционного получения услуг - отсутствие необходимости посещать офисы МФЦ и снижением их стоимости от 15 до 60 %.
      «В настоящее время на портале Росреестра доступно большое число сервисов, благодаря которым процесс получения услуг и информации в сфере недвижимости становится проще. Использование электронных сервисов значительно сокращает стоимость платных услуг и обеспечивает экономию времени на их получение. В то же время не всегда жители Алтайского края знают, как пользоваться теми или иными сервисами и как получить интересующую их информацию о недвижимости на сайте Росреестра. Цель предстоящей горячей линии — помочь жителям края научиться ориентироваться в этих вопросах», - сообщил заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

28 июня в офисах регионального Роскадастра состоится «День открытых дверей» для предпринимателей

      28 июня эксперты Управления Росреестра и филиала Роскадастра по Алтайскому краю проведут «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц. Мероприятие состоится в городах края: Алейске, Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде.
      На мероприятии индивидуальные предприниматели и представители юридических лиц смогут задать специалистам Управления и Роскадастра вопросы, в том числе по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве и др. Мероприятие будет проходить в офисах филиала Роскадастра по Алтайскому краю 28 июня с 14.00 до 16.00 часов по следующим адресам:
      - Алейск (ул. Советская, д. 100 а),
      - Барнаул (ул. Северо-Западная, д. 3 а),
      - Бийск (ул. Вали Максимовой, д. 27),
      - Заринск (ул. Союза Республик, д. 18/2),
      - Камень-на-Оби (ул. Ленина, д. 72б),
      - Новоалтайск (ул. Октябрьская, д. 25),
      - Рубцовск (ул. Громова, д. 16),
      - Славгород (ул. Урицкого, д. 165).

26 июня: Прямая линия для пользователей электронных услуг Росреестра

      26 июня 2023 года Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются с 13.00 до 16.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).
      В настоящее время значительная часть документов поступает в Росреестр в электронном виде. Это обусловлено большими преимуществами получения электронных услуг.
      «Жители края все чаще обращаются за государственными услугами онлайн. Например, за 5 месяцев 2023 года из 1 млн. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), 94,5% предоставлены в электронном виде. Основная причина, по которой жители края предпочитают получать услуги Росреестра в электронном виде, - отсутствие необходимости посещать офисы МФЦ и значительное снижение (до 60%) стоимости услуг», - отметил заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
      26 июня 2023 года с 9.00 до 12.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212)
жители Алтайского края смогут узнать:
      • Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» и какие услуги и информацию можно получить с помощью данного сервиса?
      • Как не попасть на уловки сайтов-подделок или мошенников при получении услуг Росреестра?
      • Как получить выписку из ЕГРН или подать заявление на государственную регистрацию прав или государственный кадастровый учет в электронном виде?
      • Как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса?
      • В каких случаях нужно подписывать запрос или заявление электронной подписью?

      На эти и другие вопросы ответят эксперты, предоставят подробные консультации, расскажут об алгоритмах действий при работе с электронными сервисами.

Статистические данные оказания государственных услуг Росреестром по Алтайскому краю

      Управление Росреестра Алтайского края сообщает о том, что за период с 9 по 16 июня 2023 года за учётно-регистрационными действиями в ведомство обратилось 8575 граждан и организаций, из которых 5202 были поданы в электронном виде, что составило 61%.
      128 заявлений было направлено на регистрацию договоров долевого участия ДДУ (новостройки) и 612 заявлений поступило на регистрацию ипотеки. При этом более половины заявлений были поданы в электронном виде - 71% и 69% соответственно.
      Кроме того, за неделю было подано 6210 заявлений на государственную регистрацию прав и 1744 заявлений на государственный кадастровый учет.
      Более половины заявлений на государственную регистрацию прав были поданы в электронном виде - 56%, а на государственный кадастровый учет - 84%.

Наиболее характерные основания для приостановления учетно-регистрационных действий по итогам 1 полугодия 2023 года

      В первом полугодии 2023 года часто возникали проблемы с регистрацией прав на земельные участки для сельскохозяйственного использования, особенно при сделках с долями в праве общей долевой собственности на такие участки. Это связано с различными причинами, например, ошибками в документах, несоответствием права субъекту или объекту недвижимости, нарушением законодательства, отсутствием согласия всех заинтересованных лиц или наличием обременения права. Чтобы избежать таких проблем, необходимо тщательно проверять документы и обращаться к специалистам за помощью.
      В связи с чем Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает правила совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренные  Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ).
      В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Закона № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
      Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
      Таким образом, если земельный участок принадлежит на праве общей собственности более пяти участникам, отчуждение доли на основании гражданско-правовой сделки возможно исключительно в пользу сособственника или лица, использующего данный земельный участок, например, арендатора. Отчуждение в пользу третьего лица возможно только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
      Нарушение требований федерального законодательства при совершении сделок с земельными долями, земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения влечет приостановление и в последующем отказ в государственной регистрации права.

Банк земли Алтайского края пополнился 33 участками для строительства жилья.

      На территории Алтайского края в целях реализации проекта «Земля для стройки» на постоянной основе ведется работа по выявлению земель и вовлечению их в оборот для жилищного строительства.
      По результатам июньского заседания Оперативного штаба Алтайского края в перечень земель, пригодных для вовлечения под жилищное строительство, включены еще 16 земельных участков и 17 территорий Баевского, Бурлинского, Хабарского, Романовского, Бийского районов.
      Общая площадь земельных участков и территорий, определенных для строительства жилья в этом месяце составила порядка 56 гектар, которые в последующем будут размещены на публично кадастровой карте сервиса «Земля для стройки».
      Напомним, что электронный сервис «Земля для стройки» призван помочь потенциальным инвесторам в режиме «онлайн» выбрать и оценить на Публичной кадастровой карте пригодные для строительства жилья земельные участки, заполнить форму обращения по конкретному объекту и отправить его в уполномоченный орган, не покидая сервиса.

При получении государственных услуг в сфере недвижимости гражданам необязательно предоставлять некоторые документы

      Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) позволяет органам власти и муниципалитетам обмениваться документами и сведениями без непосредственного участия граждан. Так, за 5 месяцев 2023 года через СМЭВ предоставлено более 653 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Они необходимы для оказания большого количества государственных и муниципальных услуг — например, предоставления субсидии, жилья, земельных участков, получения согласия органа опеки и попечительства, правильного начисления налоговых платежей и т.д.
      СМЭВ – государственная информационная система, позволяющая осуществлять информационный обмен документами и информацией при предоставлении государственных и муниципальных услуг. Участниками межведомственного электронного взаимодействия выступают федеральные и региональные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, многофункциональные центры и др.

Развитие электронных услуг - одно из приоритетных направлений деятельности Росреестра

      Проект «Цифровая экономика» - один из значимых национальных приоритетов России, наряду со здоровьем и благополучием людей, созданием комфортной и безопасной среды для жизни. В рамках проекта Росреестром утверждена программа цифровой трансформации государственных услуг в сфере недвижимости. Ее ключевые задачи - увеличение доли услуг, доступных в электронном виде, повышение качества и эффективности оказания государственных услуг Росреестра.
      «Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ: отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время, сокращение сроков оказания услуги, отсутствие необходимости предварительной записи и посещения офисов ведомства и др. Электронный формат государственных услуг в сфере недвижимости пользуется у жителей Алтайского края популярностью. Так, более 94% всех сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляется в электронном виде», сообщил заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
      Одним из важных этапов проводимой государством работы по цифровизации услуг стал перевод взаимодействия Росреестра с органами власти и органами местного самоуправления исключительно в электронный формат, а также значительное расширение возможности дистанционного получения государственных услуг. В настоящее время на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) доступны все наиболее востребованные услуги: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно на главной странице официального сайта в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Эксперты ответят на вопросы о кадастровой стоимости недвижимости

      23 июня 2023 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона о кадастровой стоимости недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).
      Кадастровая стоимость - стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Именно она определяет со стороны государства цену того или иного объекта недвижимости. Кадастровая стоимость используется для расчета налога, определения госпошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта. В отличие от рыночной, которая может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. В ряде случаев она может определяться индивидуально для конкретного объекта недвижимости.
      «Кадастровая стоимость земельных участков, домов, квартир, гаражей, зданий и т.д. - одна из актуальных тем для большинства жителей и предпринимателей Алтайского края. Как правило, она используется не только для расчета налога на имущество, но и для расчета пособий и субсидий, определения выкупной и страховой стоимости и т.д.», - сообщила заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

RSS-материал