Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует жителей города Рубцовска Алтайского края, что в период с 18.04.2023 по 01.10.2023 будут выполняться комплексные кадастровые работы на территории города Рубцовска Алтайского края в отношении объектов недвижимости, расположенных в кадастровых кварталах: 22:70:030702, 22:70:021120, 22:70:021127, 22:70:021234, 22:70:021601, 22:70:011528, 22:70:011529.
      Исполнителем комплексных кадастровых работ является: Общество с ограниченной ответственностью «ГеоПроектКадастр» (ООО «ГПК»), почтовый адрес: 452230, Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с. Кушнаренково, ул. Паширова, д. 20.
      Кадастровые инженеры: Галяутдинов Вадим Рашитович, Зайдуллина Алсу Рифовна, члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров «СРО Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» (почтовый адрес: 410012, Саратовская область, город Саратов, улица им Вавилова Н.И., дом 38/114, помещение 60), е-mail: ooo-gpk@mail.ru.
      Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных в указанных кадастровых кварталах вправе предоставить кадастровому инженеру документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сообщить сведения об адресе электронной почты и почтовом адресе.
      Необходимо отметить, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории выполнения комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать их выполнению и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ, в установленное графиком время.
      Информацию о порядке проведения комплексных кадастровых работ можно получить у заказчика данных работ: Администрация города Рубцовска, почтовый адрес: 658200, Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, 130, е-mail: office@rubtsovsk.org, тел. 8(38557) 9-64-17.
      «По результатам комплексных кадастровых работ в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены достоверные и точные сведения о местоположении границ земельных участков и объектов капитального строительства, а также будут устранены реестровые ошибки, что повысит уровень юридической защиты прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости», - отметила Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю.

      Специалисты Роскадастра по Алтайскому краю бесплатно приезжают к ветеранам Великой Отечественной войны, чтобы принять и доставить готовые документы по государственным услугам Росреестра. За все время действия акции услуги Росреестра получили более 300 ветеранов ВОВ.
      В Алтайском крае действует акция, которая позволяет ветеранам, вдовам ветеранов Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам не покидая место жительства получать услуги Росреестра. Услуги по государственной регистрации прав на недвижимость, кадастровому учету, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) оказываются в кратчайшие сроки. Так, сведения из ЕГРН на бумажном носителе будут подготовлены в течение 1 рабочего дня.
      «Ветераны или их представители могут оставить заявку о выездном обслуживании, а наши специалисты оперативно приедут в удобное время, предоставят консультации и примут документы. Услуга выездного приема для таких граждан оказывается на безвозмездной основе. Данная акция действует в Алтайском крае уже несколько лет. За это время услуги Росреестра получили более 300 ветеранов ВОВ», - рассказывает директор Роскадастра по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.
      Оформить заявку на выезд специалистов Роскадастр ветераны или их представители могут по телефону 8 (3852) 55-76-47.
      Для тех ветеранов, кому не требуется выезд специалиста на дом, но у кого есть вопросы по государственному учету земельных участков, домов, квартир, гаражей, дач и т.д., действуют прямые телефонные линии:
      - по вопросам кадастрового учета земельных участков, кадастрового учета объектов капитального строительства и государственной регистрации звоните в Управление Росреестра по Алтайскому краю по телефонам 8 (3852) 29 17 17 или 29 17 20;
      - по вопросам получения сведений из ЕГРН звоните в филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер: 7187, 7185.

      В 2023м году начало пожароопасного сезона на территории Алтайского края установлено с 12.04.2023. Предлагаем уточнить какие правила должны неукоснительно соблюдаться.
      В соответствии с пунктами 185 и 238 Правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09. 2020 г. № 1479 (в ред. от 24.10.2022):
      - запрещено выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов;
      Кроме того, запрещается в границах полос отвода и придорожных полосах автомобильных дорог, в границах полос отвода и охранных зонах железных дорог, путепроводов и продуктопроводов выжигать сухую травянистую растительность, разводить костры, сжигать хворост, порубочные остатки и горючие материалы, а также оставлять сухостойные деревья и кустарники.
      - использование открытого огня и разведение костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов допускается только при условии соблюдения требований пожарной безопасности, установленных Правилами противопожарного режима в РФ, а также нормативными правовыми актами Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, принятым по согласованию с Министерством природных ресурсов и экологии РФ и Министерством сельского хозяйства РФ.

      Представители краевого Управления Росреестра по Алтайскому краю и руководитель регионального отделения «Союз садоводов России» ответили на вопросы садоводов и огородников Алтайского края на площадке общественной приемной алтайского отделения партии «Единая Россия» и в территориальных отделах ведомства.
      Марафон начался 26 апреля. В этот день руководитель алтайского отделения «Союза садоводов России» Владимир Марков ответил на вопросы граждан в общественной приемной партии «Единая Россия», а в Алейском, Бийском, Заринском, Славгородском и Рубцовском межмуниципальных отделах Управления прошли «Дни открытых дверей» по вопросам земельных отношений и оформления права собственности на садовые участки и дома.
      27 апреля марафон консультаций в Алейске, Бийске, Заринске, Славгороде и Рубцовске продолжился, а на площадке общественной приемной «Единой России» Алтайского края начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 краевого Управления Людмила Докукина ответила на вопросы граждан о государственном кадастровом учете и регистрации прав на садовые участки и дома.
      28 апреля в общественной приемной «Единой России» работали представители Алейского, Бийского, Заринского, Славгородского и Рубцовского отделов краевого Управления Росреестра. Прием проходил в дистанционном режиме, что позволило ответить на вопросы из пяти городов нашего края, где садово-огородная тема очень востребована.

      В апреле состоялось очередное заседание Оперативного штаба по проекту «Земля для стройки». Перечень земельных участков пополнился новыми земельными участками площадью более 120 га расположенными в Шипуновском, Поспелихинском, Новичихинском, Первомайском, Крутихинском, Курьинском районах, а так же в городе Бийске.
      На сегодняшний день в Алтайском крае оперативным штабом определены 374 земельных участка и территории, имеющие потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, общей площадью более 2,7 тысяч га.
      «В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр реализует проект «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства. В данном проекте участвуют все субъекты Российской Федерации, в том числе и Алтайский край. Для реализации проекта запущен электронный сервис «Земля для застройки», который позволяет заинтересованным лицам в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, пригодных для жилищного строительства» - пояснила заместитель руководителя Управления Елена Саулина.
      Для поиска вышеуказанных земельных участков нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра, затем выбрать в критериях поиска «Земля для стройки» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (XX:*, где XX – код региона), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.

      Сегодня как никогда важно относится к патриотическому воспитанию не формально, подавая пример и прививая как можно большему количеству людей и подрастающему поколению любовь и уважение к своей Родине.
      Поэтому, собираясь на экскурсию в комнату истории Барнаульского юридического института МВД России (БЮИ), государственные служащие Управления Росреестра по Алтайскому краю взяли с собой детей, самому младшему из которых – Мише Бутенко – в январе исполнилось только пять.
      Хранитель комнаты истории – член совета ветеранов, полковник в отставке Андрей Анатольевич Пережогин сначала даже засомневался, что «младший состав» алтайского Росреестра выдержит полуторачасовую экскурсию, но экспонаты музея и рассказы, наполненные интересными фактами и событиями с конца 18 века до наших дней, сделали свое дело – время пролетело незаметно.
      Первое, что видишь, заходя в «Красные казармы» – стенд с именами кавалеров Ордена Святого Георгия, Героев Советского Союза и Героев России, тех, кто когда-то здесь жил и учился.
      Антураж Комнаты истории БЮИ создан в стиле старинных казарм, которые находятся на территории института. В честь них она и название получила - "Красные казармы". Правда экспонаты, собранные здесь, отражают историю не только военного городка, существовавшего в Барнауле с конца ХIХ до начала ХХ века, но и историю Барнаульского высшего военного авиационного училища летчиков имени Главного маршала авиации К.А. Вершинина, и, конечно же, историю Барнаульского юридического института МВД России.
      По окончанию экскурсии мы спросили у участников, что больше всего удивило и запомнилось. Все отметили удивительную атмосферу музея и интересный рассказ Андрея Анатольевича, но больше всего запомнились подлинные экспонаты времен Великой Отечественной войны, летные комбинезоны, один из которых подарили пилоты авиационной группы высшего пилотажа Военно-воздушных сил России «Стрижи», а также возможность посидеть в катапультном кресле самолета ЯК-28 и примерить на себя рюкзак парашюта.

      Алтайский край для многих жителей нашей страны является привлекательным местом для активного отдыха и восстановления здоровья. В конце 2022 года был создан Оперативный штаб по проекту «Земля для туризма». Данный проект нацелен на вовлечение в оборот земли для развития сферы туризма.
      На апрельском заседании Оперативного штаба обсуждались объекты туристического интереса - озеро Горькое и озеро Мармышанское, расположенные в Романовском районе.
      На сегодняшний день на публичной кадастровой карте Росреестра, в сервисе «Земля для туризма» размещены объекты туристического интереса - озеро Большое и озеро Малое Яровое и земельные участки в г. Яровое, на которых возможно создать новые объекты туристической инфраструктуры.
      «В итоге будет создан банк земли, где в режиме онлайн потенциальные инвесторы смогут выбрать участки для строительства туристической инфраструктуры, оценить инфраструктуру территории и более четко определить сроки окупаемости проекта, перспективы его развития» - отметила Елена Саулина.
      Для поиска вышеуказанных земельных участков нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра, затем выбрать в критериях поиска «Земля для туризма» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (XX:*, где XX – код региона), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.

      Подтвердить право собственности на квартиру, узнать сколько владельцев у нее было, находится ли она под арестом или в залоге у банка, какова ее кадастровая стоимость — во всех этих случаях понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Роскадастра рассказали, какие виды выписок из ЕГРН пользуются спросом у жителей Алтайского края.
      С 2017 года выписка из ЕГРН стала основным документом, подтверждающим право собственности и источником достоверной, объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в госреестре. Чаще всего выписки запрашивают при совершении операций с недвижимостью, открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, оформлении дарственной или завещания, для получения информации о кадастровой стоимости недвижимости и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях.
      В 2022 году самой популярной была выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: было подготовлено более 1,7 млн. сведений. Кроме того, сохраняется стабильный спрос на получение отдельных видов общедоступных выписок: об объекте недвижимости - 409 тыс. сведений; об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - 306 тыс.; о кадастровой стоимости недвижимости - 122 тыс.

      В преддверии 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимость, краевой Росреестр пригласил ветеранов отрасли, тех, кто стоял у ее истоков. Ранее регистрация проводилась многими структурами - БТИ, земельными комитетами, комитетами по управлению госимуществом, что несло определенные риски, которые были сняты при организации единой по России структуры.
      «Алтайский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту - Центр) – было главным звеном структуры регистрации прав в Алтайском крае, и имел в те годы 54 филиала, действовавшие в каждом городе и почти во всех районах нашего края.
      Причем, вы удивитесь, первый краевой филиал Центра был открыт в сентябре 1998 года в Ключевском районе, где и провели первую в нашем крае регистрацию. Далее, в октябре, открыли филиалы в Бийске и Новоалтайске, а Барнаул стал четвертым: его открыли в ноябре 1998 года.
      Ежемесячно 54 филиала ведомства регистрировало до 25 000 прав и сделок, порядка 95% из которых были связаны с жильем, а остальные 5% приходились на сделки с нежилыми помещениями и земельными участками. Тем ни менее, именно с тех времен в реестр начали активно вносить участки леса, автомобильные дороги, доменные печи, линии электропередач и другое недвижимое имущество.

      Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности подлежит государственной регистрации. Однако, не смотря на то, что Регистрационная служба осуществляет функции по государственной регистрации прав более 20 лет, многие граждане не спешат регистрировать право собственности на свои дома. На самом деле, затягивать с регистрацией не стоит. Пока право собственности на дом не зарегистрировано, владелец не может его продать, подарить, отдать в залог или оставить в наследство. Я думаю, что в большинстве случаев, граждане хотят зарегистрировать право собственности на дом, просто у кого-то нет необходимых документов, а кто-то запутался в часто меняющемся законодательстве. Действительно, ранее для оформления жилого дома было необходимо Разрешение на строительство. С 04.08.2018 г. стандартную процедуру заменили на уведомительный порядок. Федеральным законом № 340-ФЗ Разрешение на строительство индивидуального жилого дома было заменено на систему уведомлений о начале и завершении строительства, которые граждане застройщики должны направлять о начале и завершении строительства в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган. В большинстве случаев это муниципалитет.