В рамках подготовки к комплексным кадастровым работам (ККР) региональный Роскадастр проводит аэрофотосъёмку территории Алтайского края с помощью беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). В настоящее время идёт активная подготовка БПЛА к весеннему этапу полевых работ.
      В 2026 году в Алтайском крае проводятся комплексные кадастровые работы федерального значения на территории 16 районов (390 кадастровых кварталов). В качестве подготовительного этапа в 2025 году специалисты регионального Роскадастра уже выполнили аэрофотосъёмку, отсняв территорию площадью свыше 25 000 гектаров.
      На текущий год также запланированы полёты беспилотных воздушных судов над населёнными пунктами, где аналогичные работы будут проводиться в 2027 году. Так, весной, летом и осенью 2026 года будет осуществляться аэрофотосъемка на территориях более 10 районов.
      Комплексные кадастровые работы позволяют одновременно определить точные координаты земельных участков и строений на больших территориях, например, в границах целого населённого пункта. Применение традиционных методов наземной съёмки в таких масштабах неэффективно и требует значительных затрат. Наилучшим решением является использование беспилотных воздушных судов (БВС), оснащённых специальным оборудованием. Материалы аэрофотосъёмки, полученные с помощью БПЛА, превосходят спутниковые снимки по детализации, что делает их незаменимыми для геодезии, землеустройства, создания топопланов, 3D-моделей и других инженерных изысканий.
      «Проведение комплексных кадастровых работ способствует урегулированию земельных споров, позволяя гражданам узаконить границы участков без дополнительных расходов на межевание. Для органов местного самоуправления это становится эффективным инструментом контроля и управления земельными ресурсами», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
      Для обеспечения безопасности и качества работ региональный Роскадастр получает все необходимые согласования компетентных органов, техническое обслуживание и предполётную подготовку БПЛА. Съёмка ведётся в строгом соответствии с Воздушным кодексом РФ и специальными регламентами.

      К 81-й годовщине Великой Победы филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю подготовил специальную карту. На ней представлены объекты культурного наследия, имеющие отношение к Великой Отечественной войне (ВОВ).
      В годы Великой Отечественной войны непосредственно на территории Алтайского края не велись боевые действия, однако вклад региона в победу был огромен. С алтайской земли на фронт ушли более 611 тысяч человек - практически треть населения края. Каждый второй солдат не вернулся домой. Край стал одним из ключевых центров эвакуации, приняв сотни промышленных предприятий, учреждений и учебных заведений. Здесь также было развернуто множество госпиталей для лечения раненых бойцов. Труд и стойкость жителей тыла стали неотъемлемой частью великого подвига советского народа.
      В большинстве населенных пунктов Алтайского края установлены памятники, обелиски и мемориальные комплексы, посвященные ВОВ. Эти объекты, возведенные в память о тех, кто сражался, трудился, погиб в годы войны, и как напоминание о жертвах, принесенных во имя мира и свободы, имеют статус объектов культурного наследия и находятся под особой защитой государства.
      «В дань уважения к ратному и трудовому подвигу наших земляков мы создали карту Алтайского края, на которую нанесены памятники ВОВ и объекты недвижимости, имеющие отношение к военным событиям. Сохранение этого наследия - общее дело всех жителей края», - отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.
      Посмотреть карту можно на странице филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю в социальной сети «ВКонтакте»: https://vk.com/kadastr22?w=wall-122313103_2650

      22 апреля с 9:00 до 12:00 эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю проведут телефонную линию по вопросам перепланировки помещений и технической инвентаризации недвижимости. 
      Специалисты расскажут о нюансах перепланировки помещений и разъяснят процесс технической инвентаризации недвижимости в свете изменений законодательства, ответят на самые актуальные вопросы по согласованию проектов и оформлению необходимых документов. 
      Жители региона смогут получить профессиональные консультации по следующим вопросам:
      - техническая инвентаризация и случаи, в которых она необходима;
      - порядок оформления перепланировки;
      - отличия и особенности технического плана и технического паспорта;
      - другие вопросы, касающиеся оформления технических документов на недвижимость.
      Звонки от жителей Алтайского края будут приниматься с 09:00 до 12:00 по прямому телефону: 8 (3852) 62-41-34.

      После 01.03.2026 изменение наименования здания, сооружения, изменение или внесение сведений о виде разрешенного использования таких объектов будет возможно исключительно на основании документов о реконструкции этих объектов недвижимости (проектная документация, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, технический план), причем в отношении объектов капитального строительства, для строительства которых не требуется получение разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, указание в техническом плане таких характеристик возможно исключительно на основании проектной документации.

      31.07.2025 вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 N 275-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 275-ФЗ)
      Изменения в части установленных льгот по уплате государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий для отдельных категорий физических лиц и организаций (ст. 333.35 НК РФ):
      - уточнено положение подп. 16 п. 1 ст. 333.35 НК РФ об освобождении от уплаты государственной пошлины физических лиц, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации: с 31.07.2025 льгота распространяется также на случаи осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения, созданного указанными лицами в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации;
      - новым отдельным положением от уплаты государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий, указанных в подп. 22, 22.2 - 22.4, 24 - 26, 27, 27.2 - 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, освобождены лица, принимающие (принимавшие) участие в специальной военной операции, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) выполнение задач в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, перечисленные в подп. 2 п. 5 ст. 333.35 НК РФ, на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости (подп. 20 п. 1 ст. 333.35 НК РФ);
      Указанные лица не уплачивают государственную пошлину за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости в соответствии с подпунктами 22, 22.2 - 22.4, 24 - 26, 27, 27.2 - 31 пункта 1 статьи 333.33 НК (подпункт 20 пункта 1);
      - скорректированы положения подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, согласно которому с 31.07.2025 государственная пошлина не уплачивается за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества
      - положения подп. 11 п. 3 ст. 333.35 НК РФ (когда государственная пошлина не уплачивается) также дополнены действиями по осуществлению государственного кадастрового учета и учетно-регистрационными действиями в рамках "единого окна" (не только государственной регистрации прав) в отношении автомобильных дорог, находящихся в федеральной собственности, переданных в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и земельных участков, предоставленных в аренду указанному юридическому лицу;

      Многоконтурный земельный участок - это земельный участок, границы которого представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями.
      При этом действующим федеральным законодательством порядок образования многоконтурных земельных участков не предусмотрен, это скорее исторически сложившийся вид объектов, который сохраняется там, где он уже был создан по прежним правилам. В этой связи допускается внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о ранее учтенных многоконтурных земельных участках и внесение изменений в сведения о многоконтурных земельных участках, которые уже содержатся в ЕГРН.
      Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается образование участков, приводящее к чересполосице, вкрапливанию, вклиниванию, изломанности границ и иным недостаткам, препятствующим рациональному использованию и охране земель. Объединение разобщённых контуров в один земельный участок создаёт именно такие проблемы, поэтому не соответствует указанным нормам.
      Также законодательство не предусматривает образование многоконтурного земельного участка в результате раздела земельного участка, который не является многоконтурным, и путём объединения или перераспределения земельных участков, не являющихся «многоконтурными», в том числе по причине отсутствия общих частей границ у исходных земельных участков.
      Таким образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства земельные участки, границы которых представляют собой совокупность контуров, не могут быть образованы, следовательно, и осуществление учетно-регистрационных действий на основании документов, предусматривающих образование таких многоконтурных земельных участков, также невозможно.
      При этом в качестве исключения допускается образование многоконтурного участка, когда речь идет о выделе в счет земельных долей из сельскохозяйственных земель, если исходному объекту ранее было присвоено наименование «единое землепользование», и такая возможность подтверждается документами. Аналогичный подход применяется в случаях выдела из земельного участка сельскохозяйственного назначения, состоящего из одного контура, если это также вытекает из соответствующих документов.
      Правообладателям, заказчикам кадастровых работ и иным заинтересованным лицам важно ориентироваться на актуальные нормы законодательства, поскольку их несоблюдение, безусловно, повлечет приостановление и последующий отказ в осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка. При этом возникнет необходимость в формировании нового («правильного») земельного участка, проведении кадастровых работ и подготовке новых документов, в частности, межевого плана, что повлечет за собой дополнительные затраты времени и финансовых ресурсов.
      Таким образом, во избежание проблем по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, дополнительных материальных затрат необходимо внимательно отнестись к требованиям, установленным законом, и использовать только предусмотренные действующим законодательством механизмы и правовые инструменты.

      16 апреля 2026 года с 09:00 до 12:00 региональный Роскадастр ответит на вопросы граждан, связанные с проведением на территории Алтайского края комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения.
      Для владельцев недвижимости ККР имеют стратегическое значение. Это не просто формальность, а важный шаг к защите имущественных прав и повышению инвестиционной привлекательности территории региона.
      В 2026 году запланировано проведение ККР в Баевском, Бурлинском, Волчихинском, Егорьевском, Калманском, Ключевском, Немецком национальном, Павловском, Панкрушихинском, Петропавловском, Поспелихинском, Ребрихинском, Смоленском, Табунском, Тюменцевском и Хабарском районах Алтайского края.
      Жителям региона предоставят подробные разъяснения:
      - о порядке проведения ККР;
      - о датах проведения работ;
      - о документах, которые необходимо предъявить специалистам;
      - о допустимых пределах увеличения площади участка;
      - об изменениях в законодательстве и других вопросах, касающихся ККР.
      Звонки от жителей региона будут приниматься с 9:00 до 12:00 по телефону: 8 (3852) 55-76-59 (доб. 7171, 7176).

      В связи с участившимися вопросами, связанными с темой защиты недвижимости от мошенников, специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю подготовили перечень советов и рекомендаций для граждан. 
      В материал включена более подробная информация о способах борьбы с аферистами и масштабных мерах по борьбе с мошенничеством, которые предприняты Росреестром и успешно реализуются на практике.
      Виды мошенничества
      Телефонное мошенничество
      • Людям поступают звонки от неизвестных лиц, которые сообщают о том, что мошенники хотят завладеть их недвижимостью. Как правило, звонящие представляются сотрудниками правоохранительных органов или Росреестра и предлагают помощь в поимке аферистов.
      • При этом собственнику говорят, что в целях защиты своей недвижимости ему необходимо её оперативно продать и внести средства на специальный защищённый счёт (чтобы не потерять их, т.к. мошенники якобы завладели поддельными документами). Также человека могут уговаривать срочно подписать пакет документов (например, чтобы избежать продажи квартиры или продиктовать свои персональные данные.
      • Сценариев таких звонков множество. Главная цель злоумышленников – оставить вас без денег и жилья.
      Поддельные документы
      • В ходе мошенничества с недвижимостью могут быть использованы поддельные документы. Например, доверенности, документы о праве собственности на недвижимость, паспорта и т.д. Гражданин может купить квартиру у мошенников, предоставивших поддельные документы, и остаться как без недвижимости, так и без денег.
      • Кроме того, имеют место случаи, когда квартира может быть продана без ведома собственника. Человек даже не будет знать, что за его спиной злоумышленники подделали документы и подали их в МФЦ.
      Механизмы защиты
      1. Во-первых, следует помнить, что сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с угрозами мошенничества или просьбами сообщить свои персональные данные. Если вам вдруг поступил такой звонок и человек представился сотрудником Росреестра, следует незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы. Не попадайтесь на уловки мошенников. Не идите у них не поводу, чтобы не лишится своей недвижимости.

      На Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) реализована возможность подачи заявлений о предоставлении в пользование материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
      «Ранее граждане могли подать заявление о предоставлении материалов из ГФДЗ только при личном обращении в офисы местных подразделений ведомства или по почте. С 2023 года добавился ещё и дистанционный способ - с помощью ЕПГУ. Физические и юридические лица вправе воспользоваться такой возможностью, подав заявления прямо из своего дома или офиса посредством платформы государственного сервиса. Обращения поступят специалистам филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, и они своевременно их обработают, – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. – Благодаря переводу документов в электронный вид в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» скорость выдачи документов через ЕПГУ существенно сокращается. При этом сведения предоставляются заинтересованным лицам бесплатно. Обращаем внимание, что для использования сервиса необходима подтвержденная учетная запись на портале ЕПГУ».
      Для того чтобы подать заявку на портале ЕПГУ, пользователю достаточно выбрать услугу в своём личном кабинете в подразделе «Популярные услуги» раздела «Стройка-Недвижимость». С помощью ЕПГУ можно получить документацию, включающую в себя землеустроительные и межевые дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), ортофотопланы, проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель.
      Как отмечают специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю, услуга по выдаче сведений из ГФДЗ востребована различными категориями граждан – от организаций, индивидуальных предпринимателей, кадастровых инженеров до самих правообладателей земельных участков. Это вполне объяснимо: материалы из ГФДЗ содержат ценную исходную информацию об объектах недвижимости и позволяют при возможных земельных спорах подтвердить факт существования участков в установленных границах на момент их предоставления и формирования.
      Кроме того, полученные из ГФДЗ данные применяются для подготовки документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий, межевых планов, а также для определения местоположения границ участков при проведении комплексных кадастровых работ.

      На территории Алтайского края, начиная с 2024 года, действует программа социальной газификации домов в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Эксперты рассказали об акции и роли регионального Роскадастра в реализации государственной программы.
      Социальная СНТ - это программа бесплатного подведения магистральных и распределительных газопроводов до границ СНТ. Расходы на проектирование, прокладку и установку необходимых инженерных сооружений несет государство и региональный бюджет, обеспечивая бесплатный доступ к магистральным газопроводам.
      Дальнейшее подведение газа непосредственно к участкам и домам членов СНТ осуществляется индивидуально каждым владельцем за собственный счет. То есть владельцу придется оплатить проект, согласование, приобретение материалов и выполнение работ по подведению газа к своему жилищу.
      Основные критерии для участия в программе: 
      - СНТ должно находиться в границах газифицированного населенного пункта;
      - садовый дом должен быть признан жилым и зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.
      При проведении подготовительных работ в рамках программы социальной газификации СНТ филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю предоставляет услуги по подготовке:
      • ситуационного плана к заявке на газификацию;
      • топографического плана участка в масштабе 1:500 к проекту газификации;
      • технического паспорта на здание к проекту газификации;
      • заключения по обследованию технического состояния объекта (перевода нежилого дома в жилой). 
      Кроме указанных, могут быть проведены любые виды кадастровых работ на территории СНТ и осуществлен выездной прием документов для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав.
      С начала действия программы в Алтайском крае региональным Роскадастром предоставлены 563 консультации владельцам садовых домов, заключено 68 договоров на подготовку пакета документов для проведения догазификации.