01.12.2012 года был утвержден план мероприятий - «дорожная карта», нацеленный на повышение качества государственных услуг в сфере недвижимого имущества (кадастровый учёт, регистрация прав).
Во исполнения этого, в Алтайском крае с 01.07.2013 была введена «экстерриториальная регистрация». Основная ее суть заключается в том, что право на недвижимое имущество можно зарегистрировать в ближайшем территориальном подразделении Росреестра независимо от местонахождения имущества в крае. Например, если вы приобрели квартиру в городе Барнауле, а проживаете в городе Рубцовске, зарегистрировать право можно там, где вам удобней (в любом подразделении Росреестра).
Действие экстерриториальной регистрации не распространяется на случаи государственной регистрации прав и сделок с земельными участками и земельными долями в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения; государственную регистрацию прав на земельные участки в садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан; государственную регистрацию арестов, запретов совершения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества; государственную регистрацию прав на объекты долевого строительства и сделок с ним; регистрацию владельцев закладной; государственную регистрацию прав и сделок с лесными участками.
В дальнейшем планируется экстерриториальную регистрацию распространить на всю территорию страны, однако для этого необходимо принятие дополнительной нормативно-правовой базы.
А вот принцип экстерриториальности при выдачи сведений из ЕГРП, распространяется на всю территорию Российской Федерации. Проживая в городе Рубцовске, вы можете запросить, выписку на объект недвижимости в Калининградской области. В случае необходимости в пределах всей страны предоставляется и справка о наличии либо отсутствии у человека в собственности какой-либо недвижимости.
Следует отметить, что при регистрации прав на недвижимостью размер государственной пошлины остается неизменным, а вот плата за выдачу информации из ЕГРП за пределами региона, а также в случае запроса выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории двух и более регистрационных округов будет выше.
Главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Алтайскому краю И.В. Коваленко
