Ноябрь 2022
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 15:26
|
Межведомственное электронное взаимодействие Росреестра с органами государственной власти и местного самоуправления значительно упрощает жителям Алтайского края получение большого количества государственных и муниципальных услуг. Такое взаимодействие предусматривает обмен документами напрямую между государственными органами без непосредственного участия граждан.
«За 10 месяцев 2022 года государственные органы и муниципалитеты Алтайского края используя систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) получили из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) более 1,6 млн. сведений, что составляет более 80% запросов, поступающих в электронном виде», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.
СМЭВ – государственная информационная система, позволяющая осуществлять информационный обмен документами и информацией при предоставлении государственных и муниципальных услуг. Участниками межведомственного электронного взаимодействия выступают федеральные и региональные органы исполнительной власти, государственные внебюджетных фонды, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, многофункциональные центры и др.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 15:09
|
Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (далее - объекты недвижимости) – это основная характеристика, отвечающая за функциональное использование объектов недвижимого имущества.
Разрешенное использование объектов недвижимости может быть следующих видов:
- основные виды разрешенного использования;
- условно разрешенные виды использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Виды разрешенного использования объектов недвижимости устанавливаются градостроительным регламентом применительно к каждой территориальной зоне в составе правил землепользования и застройки муниципальных образований, утвержденных органом местного самоуправления (далее – ПЗЗ).
Для каждой территориальной зоны муниципалитеты устанавливают свои виды разрешенного использования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования (утвержден приказом Росреестра от. 10.11.2020 № П/0412). Это значит, что для любого объекта недвижимости может быть установлен ограниченный круг видов разрешенного использования.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 14:54
|
С 01 сентября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения, в том числе в ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с указанными изменениями, органы государственной власти или местного самоуправления обязаны в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подать в электронной форме:
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности застройщика на здание/сооружение или расположенные в них помещения, машино-места и т.д.;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположены созданные здания/сооружения (в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости).
«Уполномоченный орган теперь обязан направить в орган регистрации прав не только заявление о государственном кадастровом учете объекта, как было до указанных изменений», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «но и заявление о государственной регистрации права на него с приложением определенных законом документов».
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 14:42
|
Вопрос задает жительница г. Змеиногорск Ирина Петровна К.: «У меня в собственности ½ доля квартиры, в которой живу, собираюсь продать свою долю. Нужно обращаться к нотариусу для оформления такой продажи?»
На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Змеиногорского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Викторовна Романова.
Сразу отвечу, в вашем случае нотариальное удостоверение сделки требуется, иначе она будет ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Но рассмотрим вопрос подробнее:
Под нотариальным удостоверением сделки понимается проверка нотариусом или иным уполномоченным лицом законности сделки, включая наличие прав у сторон на ее подписание (п. 1 ст. 163 ГК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 14:33
|
18 ноября 2022 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоится День открытых дверей, приуроченный Всероссийскому дню правовой помощи детям.
С 8 до 16 часов (обед с 12 до 12:48) родители несовершеннолетних детей могут обратиться начальникам межмуниципальных и территориальных отделов регионального ведомства по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество своих детей. Приходите!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Новоалександров... в Чт, 17/11/2022 - 11:48
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 11:42
|
В соответствии тематического плана «горячих линий» Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю на 2022 год
с 14 по 25 ноября 2022 года проводится тематическое консультирование граждан по вопросам оказания услуг такси и каршеринга
Телефон 8 (385-57) 4-28-71
Единый Консультационный Центр Роспотребнадзора (ЕКЦ), работает в круглосуточном режиме 8 800 555 49 43 (звонок бесплатный)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 11:18
|
Нормативно-правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Сведения об изменениях, внесенных в нормативно-правовые акты
Перечень нормативно-правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования
Утвержденные проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования
Руководства по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденные в соответствии с ФЗ
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска
Перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска
Программа профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий
Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться у контролируемого лица
Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц
Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий
Доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного (надзорного) органа
Доклады о муниципальном контроле
Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования
Иные сведения, предусмотренные нормативно-правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами и программами профилактики
Объявления
Проверки
Консультации
Нормативные правовые акты
Профилактика соблюдения обязательных требований
Плановые проверки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 11:18
|
Нормативно-правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Сведения об изменениях, внесенных в нормативно-правовые акты
Перечень нормативно-правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования
Утвержденные проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования
Руководства по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденные в соответствии с ФЗ
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска
Перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска
Программа профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий
Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться у контролируемого лица
Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц
Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий
Доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного (надзорного) органа
Доклады о муниципальном контроле
Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования
Иные сведения, предусмотренные нормативно-правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами и программами профилактики
Объявления
Проверки
Консультации
Нормативные правовые акты
Профилактика соблюдения обязательных требований
Плановые проверки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Чт, 17/11/2022 - 11:18
|
Нормативно-правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Сведения об изменениях, внесенных в нормативно-правовые акты
Перечень нормативно-правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования
Утвержденные проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования
Руководства по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденные в соответствии с ФЗ
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска
Перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска
Программа профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий
Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться у контролируемого лица
Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц
Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий
Доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного (надзорного) органа
Доклады о муниципальном контроле
Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования
Иные сведения, предусмотренные нормативно-правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами и программами профилактики
Объявления
Проверки
Консультации
Нормативные правовые акты
Профилактика соблюдения обязательных требований
Плановые проверки
|
|
|
|
|
|
