Апрель 2023

Нужна ли расшифровка всех ограничений по земельному участку в договоре купли-продажи

      В соответствии с частью 1 статьи 37 Земельного кодекса при заключении договора купли-продажи продавец обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
      Принимая во внимание вышеуказанную норму, в договоре купли-продажи, предметом которого является земельный участок, в обязательном порядке должны быть указаны все сведения об ограничениях прав на него, обременениях такого участка и ограничениях его использования.
      Обратите внимание, отсутствие таких сведений в договоре является основанием для приостановки госрегистрации прав. Во избежание столь неприятных последствий не забывайте указывать в договоре купли-продажи сведения обо всех существующих ограничениях (обременениях).

Итоги очередного заседания Оперативного штаба по проекту «Земля для стройки»

      Благодаря данному проекту продолжает увеличиваться список территорий пригодных для жилищного строительства, ведь основной целью является проведение работ по выявлению неэффективно используемых земельных участков, незастроенных земель в регионе, которые могут быть в дальнейшем вовлечены в оборот под жилищное строительство.
      На заседании очередного Оперативного штаба «Земля для стройки» рассматривались земельные участки и территории, имеющие потенциал вовлечения под жилищное строительство, расположенные в городах: Барнаул, Бийск, Белокуриха, Новоалтайск, а также Смоленском и Завьяловском районах.
      В результате анализа были выявлены 15 участков и территорий площадью 11,46 га. На сегодняшний день в Алтайском крае выявлено 342 земельных участка и территорий общей площадью более 3 тыс. га, возможных для вовлечения под жилищное строительство.
      Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина, отметила: «Управление Росреестра совместно с органами власти Алтайского края и органами местного самоуправления на постоянной основе проводят работу по выявлению новых земельных участков и территорий, подходящих для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства и наполнению сервиса «Земля для стройки».
      Информация о земельных участках и территориях размещена на публичной кадастровой карте.

Заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

      Вопрос задает житель Алейского района Владислав Анатольевич С. «Получил по наследству земельный участок сельскохозяйственного назначения. Как сдать его в аренду?»
      На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Алейского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Юлия Владимировна Левицкая.
      В соответствии с действующим законодательством в аренду могут быть переданы земельные участки, прошедшие в установленном порядке государственный кадастровый учет.
      Чтобы составить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения включите в него существенные условия, в частности индивидуальные характеристики земельного участка (кадастровый номер, адрес, площадь, категорию земель, вид разрешенного использования) и размер арендной платы. Без этих условий договор может быть признан незаключенным. Чтобы узнать необходимые данные об участке, получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Например, ее можно заказать в электронном виде.
      Рекомендую также согласовать срок аренды, порядок изменения арендной платы, другие важные условия в зависимости от ситуации. Например, если вы арендодатель, можете установить обязанность арендатора получать согласие на субаренду (по общему правилу оно не требуется).
      Договор аренды земельного участка нужно составить в письменной форме. Удобнее оформить его в виде одного документа, подписанного сторонами.
      Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации.

У жителя Советского района конфисковали автомобиль за управление в пьяном виде

      В Бийске судебные приставы конфисковали автомобиль ВАЗ-210740. Его владелец совершил уголовное преступление, сев за руль в состоянии опьянения, будучи лишенный водительских прав.
      В Восточном отделении судебных приставов г. Бийска и Бийского района ГУФССП России по Алтайскому краю поступил исполнительный документ о конфискации в доход государства автомобиля, принадлежащего 19-летнему гражданину из Советского района, осужденного за повторное нарушение правил дорожного движения.
      В ходе судебного разбирательства по уголовному делу было установлено, что гражданин ранее уже управлял машиной в состоянии алкогольного опьянения и был лишен водительских прав. Но, несмотря на это, снова сел за руль. Его остановили сотрудники ГИБДД в г. Бийске, которые обнаружили, что нарушитель управляет транспортным средством без прав в состоянии алкогольного опьянения.
      Правонарушитель был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ, с назначение наказания в виде конфискации транспортного средства, как орудия преступления. Судебные приставы изъяли автомобиль в доход государства.

Пресс-служба ГУФССП России по Алтайскому краю

Чемпионат по волейболу среди общеобразовательных школ Рубцовского района.

      С 23 марта по 4 апреля проходил Чемпионат по волейболу среди общеобразовательных школ Рубцовского района. Волейбол – одно из эффективных средств физического воспитания. Он позволяет укреплять здоровье, закаливать организм занимающихся, содействовать их всестороннему развитию и привитию им жизненно важных двигательных навыков, отличное средство приобщения школьников к систематическим занятиям физической культурой и спортом, активному отдыху.  
      В Чемпионате встретились команды от 6 школ:
      1. МБОУ «Безрукавская СОШ»
      2. МБОУ «Веселоярская СОШ имени Героя России Сергея Шрайнера»
      3. МБОУ «Зеленодубравинская СОШ»
      4. МБОУ «Новоалександровская СОШ»
      5. МБОУ «Новониколаевская СОШ»
      6. МБОУ «Новороссийская СОШ»

Топ-3 страховок, которые жители Алтайского края приобретают на почте перед дачным сезоном

      Ежегодно накануне дачного сезона в почтовых отделениях Алтайского края клиенты приобретают в среднем порядка 8 500 страховых полисов.
      Чаще всего весной на почте оформляют страховой полис «Антиклещ». Ежегодно его приобретает более 4 000 человек. Программа позволяет получить амбулаторно-поликлиническую помощь, экстренную госпитализацию и реабилитационно-восстановительное лечение в случае заболевания клещевым энцефалитом. Полисы гарантируют застрахованному лицу получение медицинской помощи на общую сумму от 500 000 до 2 млн руб.  
      Далее по популярности идёт страхование от несчастного случая. С начала года клиенты почтовых отделений региона уже оформили более 1 000 таких полисов. Сумма выплат при наступлении страхового случая может достигать 300 000 руб.
      На третьей строчке рейтинга — семейное страхование жизни и здоровья. В преддверии дачного сезона ежегодно её оформляют в почтовых отделениях края почти 800 жителей. Страховая премия — 50 000 руб.
      «Процедура оформления страхового полиса в отделениях максимально проста и занимает немного времени. Клиенту достаточно предъявить только паспорт. Также страховой полис может оформить на дому почтальон. Для приёма оплаты он использует мобильный почтово-кассовый терминал (МПКТ) и выдаёт чек», — комментирует заместитель директора УФПС Алтайского края Дарья Маркова.
      Всего Почта предлагает жителям региона более 10 видов страхования.

С целью профилактики дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов, в период с 05 апреля по 16 апреля 2023 года сотрудники ОГИБДД МО МВД России «Рубцовский» проводят профилактическое мероприятие «Пешеход».

      За 3 месяца 2023 года с участием несовершеннолетних произошло 4 ДТП, в которых 4 ребенка получили травмы различной степени тяжести, погибших нет. Из них с участием детей-пешеходов зарегистрировано 2 ДТП, где 2-е детей получили травмы различной степени тяжести.
      2 ДТП произошло с участием детей – пассажиров, где травмы получили 2-е несовершеннолетних, находясь в салоне автомобиля.
      06 апреля 2023 года около 08 часов 00 минут в с. Новоегорьевское, Егорьевского района, водитель 1981 года рождения, управляя автомобилем «Тойота Рав 4», двигался от пер. Садовый в направлении ул. Строительная. В районе дома № 1/3 на ул. Машинцева, он допустил наезд на несовершеннолетнего пешехода 2014 года рождения, который перебегал проезжую часть ул. Машинцева, в неустановленном месте, справа налево, по ходу движения транспортного средства. В результате дорожно-транспортного происшествия пешеход с травмами был госпитализирован в медицинское учреждение г. Рубцовска. В настоящее время сотрудниками Госавтоинспекции проводится проверка.  
      С целью профилактики дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов, в период с 05 апреля по 16 апреля 2023 года сотрудники ОГИБДД МО МВД России «Рубцовский» проводят профилактическое мероприятие «Пешеход». Данное мероприятие направленно на предупреждение правонарушений среди водителей, не предоставляющих преимущества в движении пешеходам, и допускаемых пешеходами, в том числе детьми.
      Госавтоинспекция обращается к пешеходам! Будьте внимательны и осторожны при переходе улицы. Не выходите на проезжую часть дороги из-за препятствия, ограничивающего видимость, не выходите внезапно на проезжую часть улицы. Переходите дорогу только по пешеходному переходу в местах, обозначенных дорожной разметкой. Пешеходам в темное время суток, в условиях недостаточной видимости необходимо носить одежду со световозвращающими элементами. Родителям необходимо после каникул пройти со своим ребенком от дома до школы и повторить безопасный маршрут движения «Дом-школа-дом», необходимо вспомнить с ребенком Правила дорожного движения.
      Госавтоинспекция обращается к водителям! Будьте особенно внимательными в местах возможного появления детей, заблаговременно снижайте скорость и проявляйте осторожность при проезде в районе школ, детских садов, зон остановок общественного транспорта. Водители, будьте вдвойне внимательны и осторожны, когда видите ребенка вблизи проезжей части, ведь поведение детей может быть непредсказуемо.