На территории Алтайского края действуют 8 офисов публично-правовой компании Роскадастр. О том, какие услуги можно сейчас получить в офисах компании, рассказала заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Ольга Мазурова.
      В настоящее время на территории Алтайского края функционируют 8 офисов Филиала, которые продолжают оказывать следующие услуги:
      - выездной прием заявлений и документов о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
      - курьерская доставка документов, подлежащих выдаче после оказания услуг Росреестра, а также не полученных в установленном порядке заявителями (невостребованные документы);
      - предоставление консультационных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета, проверка истории объекта недвижимости, подготовка проекта договора и других документов, необходимых для сделки.
      - подготовка аналитической информации, полученной на основании сведений содержащихся в ЕГРН;
      - выдача невостребованных документов;
      - консультирование по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде.

      Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина выступила на семинаре-совещании с органами местного управления края по вопросам развития туризма, проведенного Управлением по развитию туризма и курортной деятельности в рамках XI межрегионального туристического форума «VISIT ALTAI», с докладом на тему «Реализация проекта «Земля для туризма» в Алтайском крае».
      Сервис «Земля для туризма» является одним из сервисов, разработанным Росреестром на базе единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».
      Главная цель проекта - вовлечение земли в туристический оборот, привлечение инвесторов в районы с большим туристическим потенциалом. Все это должно способствовать эффективному управлению земельными ресурсами, инвестиционной привлекательности нашего региона.
      Объекты туристического интереса и земельные участки выявляются оперативным штабом, созданным при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, информация о выявленных объектах размещается на публичной кадастровой карте Росреестра. Доступ к этой информации получат все заинтересованные в этом лица, в том числе потенциальные инвесторы.
      «На сегодняшний день объектами туристического интереса определены озера Большое и Малое Яровое, так же определены земельные участки в г. Яровое, на которых возможно создать новые объекты туристической инфраструктуры» - отметила начальник отдела прогнозирования и мониторинга Управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности Екатерина Синицына.
      Задача оперативного штаба - наполнять сервис «Земля для туризма» актуальными сведениями об объектах туристического интереса, о земельных участках и территориях, которые возможно вовлечь в туристическую деятельность для того, чтобы активно использовать туристический потенциал Алтайского края».
      «Туризм – это одно из важных направлений, которое благотворно влияет на экономику Алтайского края. Надеюсь, что сервис «Земля для туризма» будет способствовать развитию туристической индустрии нашего края» - отметила Елена Саулина.

      Первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров провел рабочую встречу с заместителем руководителя управления Росреестра по Алтайскому краю Андреем Рерихом. Обсуждались вопросы выявления правообладателей ранее учтенных объектов на территории краевой столицы.
      Работа ведется в рамках исполнения задач, поставленных в середине марта текущего года на совещании под председательством заместителя Председателя Правительства Алтайского края Ивана Кибардина с главами городов и районов Алтайского края по вопросу практической реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518 - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
      Напомним, Закон № 518-ФЗ направлен на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о таких правообладателях. На совещании был сделан акцент на необходимости закончить указанные работы к 1 января 2024 года.
      Андрей Федоров сообщил, что до конца года: «необходимо проанализировать и отработать более 40 тысяч объектов недвижимости. На сегодняшний день с кадастрового учета снято более 13 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости. По ряду объектов внесены сведения о выявленных правообладателях и зарегистрированы права собственности». Предстоит отработать еще более 20 тысяч объектов, большая часть из них – это погреба и гаражные боксы в погребных и гаражных кооперативах.
      «Считаю, встреча была насыщенной и конструктивной» - сообщил по окончанию встречи Андрей Рерих. – «Обсудили актуальные для решения поставленных задач вопросы, дополнительно скоординировали алгоритмы совместных действий с учетом опыта взаимодействия Росреестра с другими структурами и ведомствами Алтайского края по данному вопросу».

      17 апреля Елена Петровна ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса, касающиеся землеустройства, государственной кадастровой оценки недвижимости, государственного земельного контроля (надзора), надзора за деятельностью саморегулируемых организаций.
      Ждем ваши звонки с 14.00 до 15.00 часов по номеру 8 (3852) 29 17 72

      За 1 квартал 2023 года Управлением Росреестра по Алтайскому краю проведено 1174 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, в том числе 439 выездных обследований и 735 наблюдений за соблюдением обязательных требований.
      По результатам мероприятий выявлено 633 признака нарушения земельного законодательства, в том числе 548 связанных с самовольным занятием земельных участков (п. 1 ст. 25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ) и 85 связанных с нецелевым использованием земельных участков (абз. 2 ст.7, п. 2 ст. 42 ЗК РФ).
      Всего за истекший период 2023 года мероприятия по федеральному государственному земельному контролю (надзору) были проведены в отношении земельных участков общей площадью свыше 102,1 тыс. га.
      Как и прежде, особое внимание уделяется Управлением профилактике нарушения обязательных требований. Так, за 1 квартал 2023 года объявлено 760 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, что на 52 % больше, чем за аналогичный период 2022 года (500 предостережений).
      «Помимо объявления предостережений государственными инспекторами Управления», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина, - «ведется работа по выявлению нарушений, связанных с нецелевым использованием земельных участков. Площадь земельных участков, используемых не в соответствии с целевым назначением или видом разрешенного использования, составила 1,95 тыс. га».
      Кроме того, государственными инспекторами по использованию и охране земель проверено 285 земельных участков на предмет выявления объектов капитального строительства, размещение которых на таких земельных участках не допускается.

      13 апреля 2023 года с 14:00 до 17:00 по местному времени все территориальные Управления Росреестра проведут «горячие» телефонные линии по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
      Управление Росреестра по Алтайскому краю присоединилось к акции, и жители нашего края 13 апреля тоже смогут получить бесплатную консультацию.
      Телефон «горячей» линии в Алтайском крае 8 (3852) 29 17 41
      «Порядок постановки на кадастровый учет?», «Какие документы необходимы для этого?», «Как исправить ошибки в записях об имуществе?» – на эти и многие другие вопросы по теме кадастрового учета жителям Алтайского края ответит главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Татьяна Владимировна Кукса.

      В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр анализирует эффективность использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.
      Данный проект на территории Алтайского края стартовал в 2020 году. Перед оперативным штабом, созданным при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, стояла задача определить степень эффективности использования земельных участков, а также обеспечить вовлечение неиспользуемых земельных участков Алтайского края в экономический оборот.
      Со старта проекта на территории Алтайского края выявлено 3065 гектар свободной земли (278 участков – под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1749 га и 64 – под строительство многоквартирных домов, площадью 1316 га). Работа в данном направлении в 2022 году была отмечена как успешная, реализация проекта продолжается.
      Так, в первом квартале 2023 года Оперативным штабом совместно с органами местного самоуправления, выявлено 98 земельных участков и территорий, общей площадью 200 гектар, с возможностью потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство.

      С 2021 года по поручению Правительства Российской Федерации Росреестром совместно с Ростуризмом и Минстроем России реализуется проект «Земля для туризма».
      «На территории Алтайского края проект стартовал в декабре 2022 года и первым шагом по его реализации стало заключение «Соглашения о взаимодействии» между Росреестром и Правительством Алтайского края», - сообщил Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников. – «Понимая, что ключевая цель проекта - повышение инвестиционной привлекательности нашего края и эффективное управление земельными ресурсами, работы по реализации проекта на территории Алтая с первых дней заняли одну из приоритетных позиций».
      При Управлении Росреестра был создан оперативный штаб, в который вошли представители: Минстроя, Минэкономразвития, Минсельхоза, Алтайкрайимущества, Управления по развитию туризма и курортной деятельности, Минприроды, МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, а также ППК «Роскадастр». Первое заседание Оперативного штаба прошло в январе текущего года.
      Работы в данном направлении много и тем интересней реализация данного проекта. Алтайский край - идеальное место для оздоровления и лечения. Этому способствуют минеральные источники, целебный воздух, лекарственные травы, произрастающие в естественных условиях, лечебные грязи степных озёр, экологически чистые продукты и многое другое. Алтай для многих жителей нашей страны - привлекательное место для активного отдыха и восстановления здоровья; один из наиболее популярных туристических субъектов Российской Федерации. Сейчас в нашем регионе активно развиваются лечебно-оздоровительный, событийный, сельский, культурно-познавательный и активный виды туризма.

      5 апреля более 25 учащихся Института географии Алтайского государственного университета приняли участие в Дне открытых дверей для студентов, который проходил в Алтайском филиале публично-правовой компании (ППК) «Роскадастр». В ходе мероприятия будущие специалисты познакомились с госфондом данных землеустройства, архивом реестровых дел и реестра границ, работой с потребителями госуслуг в сфере недвижимости.
      Перед студентами выступили специалисты, которые рассказали о направлениях работы Роскадастра по Алтайскому краю и доступных вакансиях. В свою очередь, студенты интересовались возможностью прохождения учебной практики, наиболее востребованными специальностями, условиями работы и оплаты труда, перспективами карьерного роста и др.

      Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о порядке представления документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами власти, действующими в интересах граждан и юридических лиц.
      Федеральным законом от 06.12.2021 N 408-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.09.2022 изменен порядок оформления в Едином государственном реестре недвижимости объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию.
      «Уполномоченный орган публичной власти, который ввел объект недвижимости в эксплуатацию», - поясняет заместитель руководителя Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «должен одновременно направить в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика. Установленный порядок не применяется в отношении многоквартирных домов, так как они не являются объектами прав. То есть, застройщику больше не нужно обращаться в Росреестр за регистрацией прав. За него это сделает уполномоченный орган власти».