Вопрос задает житель рп. Малиновое Озеро Михайловского района Андрей Владимирович Н.:
      «С 90-х годов владею гаражом у нас в посёлке, но до сих пор не зарегистрировал на него права. Слышал, старые гаражи можно оформить в упрощенном порядке, т.е. по «гаражной амнистии». А как понять, могу я оформить гараж по закону о гаражной амнистии или нет?»
      На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Михайловского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Юлия Викторовна Капелькина
      Безусловно, есть ряд условий, определяющих возможность оформления гаража по Закону о гаражной амнистии.
      Во-первых, гараж должен являться объектом капитального строительства, т.е. иметь прочную связь с землей.
      Во-вторых, гараж должен быть построен до введения в действие действующего ГрК РФ, то есть до 29.12.2004 г.       
      Кроме того, ваш гараж не должен быть признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

      Для обеспечения сохранности объекта культурного наследия (ОКН) необходимо не только закрепить его правовой статус, но и определить границы объекта, его территории и охранные зоны. Кроме того, такие сведения должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В настоящее время в реестре недвижимости содержатся сведения о 71% объектов культурного наследия Алтайского края и 96% их территорий.
      Далеко не всегда владельцы домов, квартир офисов или земельных участков понимают, какие обязательства и ограничения закрепляет за ними государство, если их недвижимость относится к объектам культурного наследили или находится в границах охранной зоны. Начало строительства, проведение реконструкции или ремонта в таких случаях может закончится штрафом и судебными разбирательствами.
      «Достаточно часто исторические здания или помещения, расположенные в них, находятся в собственности или аренде. В них располагаются жилые или офисные помещения, банки, кафе, магазины, больницы, учебные заведения и т.д. Арендаторы и собственники такой недвижимости должны соблюдать ряд требований по сохранению облика используемого объекта и установленных охранных обязательств. Кроме того, на земельных участках, входящих в границы территории объекта культурного наследия и его охранных зон, установлены различные ограничения для строительства», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

      15 декабря, состоялась 15 сессия Алтайского краевого Законодательного Собрания. На последней перед новогодними каникулами сессии по инициативе постоянного Комитета по бюджетной, налоговой, экономической политике и имущественным отношениям с докладом - презентацией о деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю выступил руководитель ведомства Юрий Викторович Калашников.
      Коротко описав цели и основные направления деятельности алтайского Росреестра, Юрий Викторович на цифрах показал уровень исполнения поставленных задач, при этом значительная часть предоставленных показателей указала на высокие рейтинговые позиции регионального ведомства в стране.
      Также, краевым парламентариям была представлена информация о ходе исполнения федеральных программ «Национальная система пространственных данных», «Жилье и городская среда», проектов «Полный и точный реестр», «Земля для стройки», «Электронные услуги Росреестра» и др.
      «Перед нами (федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления) поставлены сложные, но интересные, и, главное, выполнимые задачи», - отметил Юрий Викторович. – «Командная работа всегда продуктивнее простого сотрудничества. У нас общее дело: мы создаем комфортную среду для получения государственных услуг физическими и юридическими лицами. Только объединив силы и взаимодействуя как единый слаженный механизм, мы сможем выполнить поставленные перед нами задачи, достигнуть высоких результатов».

      Деятельность по предупреждению коррупционных проявлений среди гражданских служащих Управления в 2022 году была организована в соответствии с действующим федеральным законодательством в данной сфере регулирования, Национальным планом противодействия коррупции на 2021-2024 годы, Планами по противодействию коррупции Росреестра и Управления на 2021-2024 г.г., другими ведомственными нормативными правовыми актами в данной сфере регулирования.
      В целях повышения эффективности проводимой работы по профилактике коррупционных правонарушений Управлением, с учетом специфики деятельности, на постоянной основе осуществляется комплекс организационных, разъяснительных и иных мер по соблюдению гражданскими служащими ограничений, запретов и по исполнению обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции. Большое внимание уделяется правильному пониманию служащими требований закона. С этой целью используются различные формы обучения: лекции, семинары, оперативные совещания, самостоятельное изучение служащими норм соответствующего законодательства.
      В рамках декларационных кампаний в структурных подразделениях Управления проводились семинарские занятия по вопросам представления необходимых сведений и заполнения формы справки, в том числе посредством программного обеспечения «Справки БК». В 2022 году представили сведения о своих доходах, расходах, а также о доходах, расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей 469 гражданских служащих Управления. Общее число проверенных справок, поступивших от сотрудников, составило 1 189.

      22 декабря состоится «прямая телефонная линия», посвященная фактам несоблюдения гражданскими служащими Управления антикоррупционных стандартов и требований к служебному поведению.
      На ваши вопросы ответит главный специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовке Управления Росреестра по Алтайскому краю Юлия Александровна Чермашенцева.
      Звонки принимаются с 09.00 до 10.00 часов по телефону 8 (3852) 29 17 41.

      На популярном информационном ресурсе Яндекс Карты дополнительные услуги Кадастровой палаты оценили более ста жителей Алтайского края, которые оставили более восьмидесяти комментариев. Средняя оценка качества оказанных услуг составила 5 баллов.
      Практически каждый рано или поздно сталкивается с необходимостью получения услуг в сфере учета и регистрации недвижимости. Наиболее часто люди обращаются за оформлением различных видов сделок, постановкой недвижимости на кадастровый учет, а также получением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
      Способы получения услуг Росреестра различны: офисы МФЦ, электронные сервисы и услуги выездного обслуживания.
      Для получения услуг Росреестра обращаются в, пользуются электронными сервисами или услугой выездного обслуживания.
      «Учетно-регистрационные действия с недвижимостью в большинстве случаев сложный процесс. Для этого необходимо собрать пакет документов, составить договор, который учтет все нюансы, проверить недвижимость на юридическую чистоту и отсутствие ошибок в документах. Кроме того, необходимо потратить время на процедуру подачи документов. В условиях нехватки времени хорошим подспорьем становятся выездное обслуживание и консультации специалистов», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Дмитрий Николаиди.
      В последние время среди жителей Алтайского края большим спросом пользуется дополнительные услуги Кадастровой палаты. Так, за 11 месяцев 2022 года услугой выездного обслуживания воспользовались порядка 27 тыс. жителей региона, более 2 тыс. заявителей обратились за предоставлением информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.
      «По результатам оказанных услуг жители края делятся впечатлениями. Например, на популярном информационном ресурсе Яндекс Карты услуги Кадастровой палаты оценили более ста жителей Алтайского края. Средняя оценка составила 5 баллов», - отметил Дмитрий Николаиди.

      Эксперты Кадастровой палаты Алтайского края 19 декабря 2022 года с 13.00 до 16.00 часов ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).
      В настоящее время значительная часть документов поступает в Росреестр или Кадастровую палату в электронном виде. Это обусловлено большими преимуществами получения услуг в электронном виде.
      «Жители края чаще всего обращаются за государственными услугами онлайн. Так, за 11 месяцев 2022 года уже поступило более 2,2 млн. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 95% сведений были предоставлены в электронном виде. Преимущества электронных сервисов очевидны. Это и более низкая стоимость услуг, и существенная экономия времени», - отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
      Основная причина, по которой жители края предпочитают получать услуги Росреестра в электронном виде, - отсутствие необходимости посещать офисы МФЦ и значительное снижение (до 60%) стоимости услуг.

      В связи с реорганизацией Кадастровой палаты в форме присоединения к ППК «Роскадастр» Кадастровая палата по Алтайскому краю с 17 декабря 2022 года приостанавливает предоставление услуг, оказываемых на платной основе (выездное обслуживание, курьерская доставка, консультационные услуги и т.д.).
      В связи с принятием Федерального закона от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» ППК «Роскадастр» создается в том числе путем реорганизации в форме присоединения Кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра»).
      ППК «Роскадастр» будет являться правопреемником прав и обязанностей ФГБУ «ФКП Росреестра», а также осуществлять свою деятельность на основании лицензий, иных разрешительных документов и документов об аккредитации, выданных правопредшественникам, в пределах срока действия указанных лицензий.
      В связи с вышеизложенным сообщаем, что на период проведения мероприятий по реорганизации с 17 декабря 2022 года Кадастровая палата по Алтайскому краю приостанавливает предоставление дополнительных услуг, оказываемых на платной основе - выездное обслуживание, курьерскую доставку, консультационные услуги и т.д. Информация о датах возобновления оказания услуг будет размещена дополнительно, после завершения мероприятий по реорганизации.
      Напоминаем, что по всем вопросам, касающимся деятельности учреждения и предоставления услуг, можно обращаться по номерам телефонов:
      - 8(3852)55-76-47 - Кадастровая палата по Алтайскому краю;
      - 8-800-100-34-34 - Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО).

      По поручению Президента было принято решение о бессрочном продлении программы социальной газификации. Кроме того, она была расширена и в нее включили школы, детские сады, поликлиники, больницы и фельдшерско-акушерские пункты.
      Суть программы:
      Правом бесплатного подведения газа могут воспользоваться собственники, земельные участки которых находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Программа предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом.
      Что можно газифицировать?
      На условиях программы можно газифицировать как уже построенное капитальное строение - жилой дом, гараж, баню, так и строящееся или только планируемое к постройке. Но, чтобы пустить газ на последнем этапе газификации, строение должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности, например, выписку из ЕГРН.
      Таким образом, бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.
      Внимание! Если недвижимость находится в долевой или совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников на газификацию. Например, если домом совместно владеют муж и жена, а заявку в ГРО подает муж, то он должен предоставить согласие супруги на подведение газа. Согласие пишут в свободной форме на имя руководителя ГРО, которая будет проводить газ.
      Как узнать оформлены ли права на недвижимость?
      Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников поясняет: «Узнать оформлены ли права на участок можно, запросив выписку из ЕГРН на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/), на портале Госуслуг или в офисах МФЦ, или через сервис «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/) найти конкретный объект по его адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены».

      16 декабря состоится «прямая» телефонная линия с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрием Викторовичем Калашниковым.
      Юрий Викторович ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса в рамках деятельности ведомства - регистрация прав на недвижимое имущество, оказание услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, мониторинг земель, земельный надзор и др.
      Ждем ваших звонков с 10.00 до 11.00 на номер 8 (3852) 29 17 41