В рамках традиционного месячника пожилого человека с 1 по 31 октября ежедневно с 10.00 до 12.00 квалифицированные специалисты всех структурных подразделений Управления Росреестра в городах и районах Алтайского края проведут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста.
      В Барнауле специалисты отделов Управления, расположенных в офисах по адресам: ул. Советская, 16 (отдел государственного земельного надзора, отдел землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии), ул. Титова, 9 Г (отделы государственной регистрации недвижимости № 1, № 2, № 3) готовы ответить на следующие вопросы по телефонам:
      - регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; действия заявителя, направленные на защиту имущества от мошенников:
      8 (3852) 34 19 42, 8 (3852) 33 77 40; 8 (3852) 34 17 46; 8 (3852) 34 17 45;
      - соблюдение норм земельного законодательства на территории Алтайского края:
      8 (3852) 29 17 71; 8 (3852) 29 17 48;
      - порядок проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости:
      8 (3852) 29 17 72; 8 (3852) 29 17 61.

      Сотрудники Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Россети и Западно-Сибирской железной дороги под руководством КГБУ «Алтай природа» приняли участие в экологической акции по восстановлению лесов Алтайского края. Общими усилиями было засажено 5 гектаров земли на территории Тягунского лесничества.
      После пожаров, вырубки или порчи вредителями леса, как правило, восстанавливаются очень долго. Чтобы ускорить этот процесс человеку приходится принимать участие в восстановлении лесного покрова. Для этого подготавливаются участки и высаживаются семена или саженцы деревьев. Так, в текущем году на территории Алтайского края планируется высадить около 1 млн. саженцев сосны и ели на 43 участках общей площадью 422 га.
      20 сентября лесовосстановительная кампания «Сохраним лес» проходила на территории Тягунского лесничества в Заринском районе. Всего в этот день в ней участвовали порядка 50 человек из пяти организаций Барнаула, Заринска и Новоалтайска, в том числе 11 сотрудников Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю приняли участие в акции. Общими усилиями волонтеров и работников лесного хозяйства было высажено около 10 тыс. саженцев сибирской ели — одного из красивейших деревьев Сибири.

      За 8 месяцев 2022 года жители Алтайского края запросили более 83 тыс. выписок о кадастровой стоимости недвижимости. Эксперты Кадастровой палаты рассказали о том, что такое кадастровая стоимость и как получить сведения о ней.
      Кадастровая стоимость (КС) - стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки на определенную дату. Она рассчитывается по специальной методике и в соответствии с требованиями законодательства.
      Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости. Чтобы ее определить, используют стандартизированные методики массовой оценки и статистический анализ. При этом не учитываются индивидуальные характеристики дома, квартиры или участка. Рыночная стоимость учитывает индивидуальные особенности жилья и зависит от ситуации на рынке.
      «Выписка о кадастровой стоимости недвижимости является одним из востребованных видов сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Как правило, кадастровая стоимость используется не только для расчета налога на имущество, но и для расчета пособий и субсидий, определения выкупной и страховой стоимости недвижимости и т.д. За 8 месяцев 2022 года Кадастровая палата Алтайского края подготовила более 83 тыс. таких выписок», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.
      Собственники недвижимости в любое время могут узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в Личном кабинете на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Для авторизации используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг (Госуслуг).

      28 сентября с 10.00 до 11.00 Калашников Юрий Викторович, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса. В указанное время граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели региона могут задать свои вопросы о порядке и сроках оказания государственных услуг Росреестра.
      Все интересующие вопросы можно задать с 10.00 до 11.00 по телефону: 8 (3852) 29 17 20.

      Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 518-ФЗ). Данным законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, права которых не зарегистрированы в ЕГРН. Полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр наделены органы местного самоуправления.
      «В рамках реализации Закона № 518-ФЗ, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - муниципалитеты должны самостоятельно анализировать сведения об объектах недвижимости и их правообладателях в своих архивах, запрашивать информацию в налоговых органах, ПФР, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов, муниципалитеты направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений в электронном виде».
      Стоит учитывать, что правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно зарегистрировать свое ранее возникшее право, обратившись с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами в МФЦ, при этом госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

      Предусмотрено, в частности, что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариус обязан незамедлительно (но не позднее окончания рабочего дня) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (при удостоверении договора - в случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом).
      В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление и документы в электронной форме нотариус обязан представить их в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства (со дня удостоверения договора, либо если такой срок определен сторонами в договоре - не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока).

      Гражданка В. из села Табуны интересуется:
      «Можно ли стать владельцем заброшенного дома и земельного участка вокруг него?».
      На заданный вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:
      «Существует несколько способов стать владельцем заброшенного участка (дома): поиск владельца и покупка участка, отказ хозяина от запущенного участка, приобретение участка после его изъятия, через признание имущества бесхозяйным, приобретательная давность.
      Чтобы воспользоваться первым способом, нужно найти владельца заброшенной недвижимости. Это можно сделать через орган местного самоуправления, поиск информации о владельце на публичной кадастровой карте, через запрос выписки из ЕГРН. Если удастся выяснить, что у объекта недвижимости есть собственник, то приобрести дом и земельный участок можно по договору купли-продажи.
      Встречаются случаи, когда хозяин объекта сам обращается в Росреестр с заявлением об отказе от участка. Тогда на такой земельный участок регистрируется право собственности, например, муниципалитета, на территории которого этот участок находится (одновременно с регистрацией прекращения права его прежнего собственника, который от него отказался). Затем его выставят на торги или передадут в аренду новому собственнику.
      Земельный участок может быть изъят, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и не используется по целевому назначению в течение 3 лет (если более длительный срок не установлен законом). Однако стоит помнить, что изъятие земельных участков является исключительной мерой и возможно лишь в том случае, если собственник не исполнил предписание об устранении нарушения, и только на основании решения суда.

      «В настоящее время электронное взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления с гражданами, юридическим лицами, нотариусами, застройщиками, банками и другими профессиональными сообществами является приоритетным и наиболее удобным способом получения государственных и муниципальных услуг», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Росреестра по Алтайскому краю.
      Андрей Васильевич напомнил о том, что в целях повышения качества предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром, все заявления, поступившие в Управление Росреестра по Алтайскому краю о проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью в электронном виде, рассматриваются в течение 24 часов. Регистрация осуществляется в течение суток в случае, если по представленным документам отсутствуют замечания и в необходимых случаях получена информация об уплате заявителями государственной пошлины.
      Для сравнения - по документам, принятым в МФЦ, нормативный срок проведения регистрации в соответствии с законодательством составляет 7-12 рабочих дней.

      Сотрудники Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Россети и Западно-Сибирской железной дороги под руководством КГБУ «Алтай природа» приняли участие в экологической акции по восстановлению лесов Алтайского края. Общими усилиями было засажено 5 гектаров земли на территории Тягунского лесничества.
      После пожаров, вырубки или порчи вредителями леса, как правило, восстанавливаются очень долго. Чтобы ускорить этот процесс человеку приходится принимать участие в восстановлении лесного покрова. Для этого подготавливаются участки и высаживаются семена или саженцы деревьев. Так, в текущем году на территории Алтайского края планируется высадить около 1 млн. саженцев сосны и ели на 43 участках общей площадью 422 га.

      За время «гаражной амнистии» жители Алтайского края оформили 365 прав на объекты гаражного назначения и 169 земельных участков. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников. Активнее всего регистрируют права на территории г. Рубцовск. Также права собственности на гаражи были оформлены на территории городов края в Барнауле, Бийске, Алейске, Камне-на-Оби, Славгороде и Белокурихе.
      Руководитель регионального Росреестра напомнил, что «Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу год назад - 1 сентября 2021 года. Благодаря этому жители Алтайского края могут бесплатно оформить в собственность не только гаражи, но и расположенные под ними земельные участки. Сделать это можно по упрощённой схеме в течение пяти лет - до 1 сентября 2026 года.