Что такое охранная зона? Что это значит и что делать? Что это такое, для чего они устанавливаются и особенности установления местоположения границ охранных зон.
      «Охранная зона – это зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – например, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, охранная зона объектов электроэнергетики, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, приаэродромные территории, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю.
      Установление охранных зон регулируется статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации, где указаны все зоны, которые подлежат установлению. Всего 28 видов таких зон и у каждой свои особенности. Другие виды установлению не подлежат.
      Цели образования охранных зон связаны с обеспечением безопасности собственников смежных землепользований и создания необходимых условий для эксплуатации объектов недвижимости.
      Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования.

      Кадастровая палата принимает участие в реализации программы по развитию инвестиционного климата на территории Алтайского края. За этот период более чем в два раза возросло количество сведений о территориальных зонах, охранных территориях и объектах культурного наследия, границах затопления и подтопления внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
      Термин «дорожная карта» прочно закрепился в жизни нашего общества. Именуемые дорожными картами планы мероприятий направлены на достижение определенных задач в той или иной области экономического развития государства. Так, в 2017 году в регионах России начали внедряться двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата. Программы предусматривают разработку и реализацию действенных мер в сфере получения разрешения на строительство, технологического присоединения к электрическим, газовым сетям, сетям тепло- и водоснабжения, водоотведения, контрольно-надзорной деятельности, поддержки малого и среднего предпринимательства и др.
      В их числе план мероприятий «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества». Он учитывает все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества. В числе основных мероприятий «дорожной карты» - внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков и административно-территориального деления, территориальных зонах, объектах культурного наследия и их территорий, а также максимальная доступность и скорость предоставления сведений из ЕГРН.

      29 августа прошел вебинар для государственных регистраторов и кадастровых инженеров – работников АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в рамках которого прошли обучение 66 кадастровых инженеров, представляющих Алтайский край, Волгоградскую, Омскую, Ростовскую области, Камчатку, а также Республики Алтай и Калмыкии.
      Вебинар проводился в рамках утвержденной программы бесплатных семинаров на базе Корпоративного университета ФГБУ «ФКП Росреестра».
      «Программа семинара была насыщенной и довольно сложной» – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «кроме того, вчера мы выступали и в качестве докладчиков, что добавило ответственности за уровень подаваемого материала. Рассказывая о типичных ошибках, возникающих при подготовке межевого и технического плана или давая обзор изменений действующего законодательства в сфере осуществления государственного кадастрового учета, мы постарались сделать все, чтобы учебный материал был полезным и доступным для наших слушателей. Ну, а чтобы материал лучше усвоился, часть материалов подали в форме деловой игры, что, безусловно, понравилось многим».
      В качестве докладчиков и ведущих деловых игр, от Управления Росреестра по Алтайскому краю на вебинаре выступили заместитель руководителя Елена Бандурова; главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации № 2 Татьяна Кукса и заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Татьяна Богатырева.

      При регистрации недвижимого имущества обязательным условием является оплата государственной пошлины. Однако в соответствии со статьей 333.35 Налогового кодекса РФ ряд категорий заявителей освобождаются от уплаты государственной пошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. От уплаты государственной пошлины, освобождаются:
      - Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, установленные главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации;
      - Центральный банк Российской Федерации - при обращении за совершением установленных главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
      - физические лица-ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны (основанием для предоставления льготы является удостоверение установленного образца);
      - физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - за государственную регистрацию прав, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

      В новом учебном году в селе Заводское Троицкого района Алтайского края откроет свои двери новое образовательное учреждение на 140 мест. Школу начали строить в 2019 году по национальному проекту «Образование» взамен старой, которую возвели еще в далеком 1967 году. Новое учебное заведение не сравнимо с прежним. Сейчас в школе есть собственное футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, свое овощехранилище, модульная котельная, огромный спортзал с высокими потолками и просторная столовая.
      Со слов руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрия Калашникова, ведомство также приняло участие в данном социальном проекте.
      29 августа 2022 года сведения о новой школе в с. Заводском Троицкого района внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
      «Регистрация социально-значимых объектов, таких, как сельская школа, открытие которой ребята и родители с нетерпением ждали, да еще и впредверие Дня знаний, является важным и приоритетным для Росреестра, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности осуществлены за один день», - отметил Юрий Викторович.

      1 сентября на вопросы родителей ответят начальники отделов государственной регистрацией недвижимости в г. Барнауле Управления Росреестра по Алтайскому краю Людмила Геннадьевна Докукина, Оксана Геннадьевна Кушманова и Татьяна Викторовна Афанасьева.
      Ждем ваших звонков с 14.00 до 15.00 на номер 8 (3852) 34 19 42.

      В рамках Всероссийского экологического субботника «Зеленая Россия» 25 августа на территории Кислухинского заказника совместными силами сразу нескольких организаций проведена уборка в пойме Оби.  
      В мероприятии приняли участие сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края.  
      «Опытные работники заказника провели краткую экскурсию по экотропе «Кислухинская», и уже после все вместе приступили к работе. С берега реки собрали и упаковали в мешки стеклянную и пластиковую тару, полиэтиленовые пакеты, контейнеры и упаковку и другие бытовые отходы», - прокомментировала Ирина Будрицкая, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Алтайскому краю.
      «Плодотворной работе способствовало все: живописное место, дружеская компания, свежий воздух и благородное начинание. Стоит отметить, что подобное мероприятие стало доброй традицией», - отметила Екатерина Лузина, председатель Молодежного совета Кадастровой палаты Алтайского края.
      Сохраним природу родного края!

      Консультации для родителей – это одно из большого ряда мероприятий Росреестра, приуроченных ко Дню знаний. Пройдут они во всех 24х территориальных отделах ведомства с целью помощи родителям по вопросам оформления недвижимости или ее части в собственность несовершеннолетнего, процедурах продажи, мены или дарения объектов при наличии несовершеннолетних собственников и др.
      Приходите! В четверг, 1 сентября, вас ждут с 8.00 до 17.00, в пятницу, 2 сентября, - с 8.00 до 16.00 часов. Обед с 12 до 12:48.

      Экоактивисты краевых ведомств 25 августа приводили в порядок территорию Кислухинского природного заказника. На очистку прибрежной полосы протоки р. Обь вышли более 30 сотрудников Минприроды Алтайского края, Управления Росреестра и Кадастровой палаты региона. За пару часов работы ими было собрано около 30 мешков мусора.
      Инициаторы и участники межведомственного экологического десанта - сотрудники регионального Минприроды и его структурного подразделения КГБУ «Алтайприрода», молодёжных советов Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Алтайскому краю - на деле доказали, что вместе мы можем сделать больше, а работать будет веселее и справнее. Участие в экологических субботниках для сотрудников ведомств стало доброй традицией. Так, предыдущие акции молодежного совета Росреестра и Кадастровой палаты — очистка Пивоварского водопада, уборка березовой рощи на Солнечной поляне и береговой зоны озера на ул. Гущина в г. Бранауле. Министерство природных ресурсов и экологии принимает участие во всероссийских акциях «Вода России», «Марафон зелёных дел», субботниках по очистке леса «Сделаем Барнаульский лес чистым».

      31 августа с 14.00 до 16.00 часов эксперты Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю проведут «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц. Мероприятие состоится в городах края: Алейске, Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде.
      На мероприятии индивидуальные предприниматели и представители юридических лиц смогут задать специалистам Кадастровой палаты и Управления вопросы, в том числе по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве и др. Мероприятие будет проходить в филиалах Кадастровой палаты по следующим адресам:
      - Алейск (ул. Советская, д. 100 а),
      - Барнаул (ул. Северо-Западная, д. 3 а),
      - Бийск (ул. Вали Максимовой, д. 27),
      - Заринск (ул. Союза Республик, д. 18/2),
      - Камень-на-Оби (ул. Ленина, д. 72б),
      - Новоалтайск (ул. Октябрьская, д. 25),
      - Рубцовск (ул. Громова, д. 16),
      - Славгород (ул. Урицкого, д. 165).