Март 2024
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Втр, 26/03/2024 - 15:56
|
В связи с прогнозируемым резким повышением дневной температуры воздуха в период 27 – 31 марта ожидается интенсивное снеготаяние, подъёмы уровней воды на малых реках в предгорьях Алтая (южные и восточные районы Алтайского края), возможен выход воды на пойму и подтопление пониженных участков местности.
В период 27 – 30 марта ожидается вскрытие р. Алей в районе с. Старо-Алейское и дальнейший подъём уровня воды до отметок 290 – 330 см (опасная отметка 300 см), возможно подтопление прибрежных территорий населённого пункта.
В период 29 – 31 марта ожидается вскрытие р. Чарыш в районе с. Белоглазово с возможным образованием затора льда, повышением уровня воды до отметок 490 – 530 см (опасная отметка 520 см) и подтоплением прибрежных территорий населённого пункта.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Втр, 26/03/2024 - 15:46
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Пнд, 25/03/2024 - 16:57
|
При сделках с недвижимостью можно предотвратить мошеннические действия, если соблюдать несколько правил:
Правило первое — проверка документов. Перед сделкой необходимо изучить правоустанавливающие документы, которые продавец должен предоставить по требованию. Стоит запросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся официальные сведения об объекте. Это важно не только для покупателей, но и для продавцов. Из выписки можно узнать, что объект не находится под арестом и не является залоговым имуществом, что на него не наложены ограничения и обременения, что он не изъят для государственных или муниципальных нужд и так далее.
Информацию из ЕГРН можно получить и самостоятельно, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, в офисах МФЦ, на Едином портале государственных и муниципальных услуг («Госуслуги»), а также на сайте ППК «Роскадастр». Стоит напомнить, что с 1 марта 2023 года изменился порядок предоставления сведений из реестра недвижимости: теперь нельзя получить персональные данные собственника недвижимости (Ф.И.О. и дату рождения) без заявления самого владельца о возможности предоставления соответствующей информации третьим лицам (при этом право получения полной выписки сохраняется у супругов, кадастровых инженеров, выполняющих работы в отношении земельного участка, правоохранительных органов и представителей судебной системы).
Запрет также не распространяется на подтверждение нотариусом персональных сведений собственника в интересах обратившегося заявителя для защиты его прав и интересов.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Пнд, 25/03/2024 - 16:47
|
Самый актуальный вопрос правообладателей земельных участков, в отношении которых органом регистрации выявлена реестровая ошибка, – «А можно исправить как-нибудь быстрее?».
Отвечаем – «Теперь можно».
Внесенные с 01.02.2024 изменения в положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Далее - Закон № 218-ФЗ) позволили органу регистрации прав сократить общий срок устранения реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (Далее - ЕГРН) о местоположении границ земельных участков.
Ранее срок осуществления необходимых процедур для устранения реестровых ошибок в целом составлял примерно пять с половиной месяцев, из них три месяца со дня принятия решения о необходимости устранения реестровой ошибки орган регистрации прав ожидал от правообладателей представления по их желанию необходимых для исправления реестровой ошибки документов. И только по истечении этого срока при не поступлении необходимых документов, орган регистрации прав самостоятельно вносил изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ, исправляя тем самым реестровую ошибку, на основании тех данных, которые имеются у Росреестра. При этом сокращение срока исправления реестровых ошибок законом ранее не предусматривалось.
С 01.02.2024 срок ожидания документов от заинтересованных лиц сокращен до 1 месяца.
По общему правилу, теперь орган регистрации прав ожидает от заинтересованных лиц необходимые документы только 1 месяц, после чего исправление этой ошибки будет производиться органом регистрации прав самостоятельно. В связи с чем сократился и общий срок для устранения реестровой ошибки - не более трех с половиной месяцев.
Также появилась возможность дополнительно сократить указанный месячный срок ожидания документов по заявлению правообладателя о его согласии с изменением сведений ЕГРН о местоположении границ объектов недвижимого имущества.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Пнд, 25/03/2024 - 16:39
|
Вопрос задает житель рп. Малиновое Озеро Михайловского района Андрей Викторович Л.- «В этом году внес в банк последний платеж по ипотеке и хочу убрать обременение с квартиры. Подскажите, как проще всего это сделать?».
• Ответ: В случае, если не была выдана закладная, то для погашения ипотеки будет достаточным обращения с заявлением о прекращении ограничения представителя банка (залогодержателя). В настоящее время в большинстве случаев кредитные организации обращаются в Росреестр с заявлением о прекращении ограничения через электронные сервисы без взаимодействия с правообладателями (залогодателями). Сроки погашения ипотеки в таких случаях не превышают более одного рабочего дня. Рекомендую Вам обратиться в банк и уточнить подано ли соответствующее заявление.
При этом хочу обратить внимание, что если залог оформлялся по закладной, то закон предлагает три возможных способа погашения записи об ипотеке:
- совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявление законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
Таким образом, в любом случае обратитесь в банк и уточните в каком порядке будет погашена ипотека.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Пнд, 25/03/2024 - 14:59
|
Начальник Отдела Дознания МО МВД России «Рубцовский» подполковник полиции Лариса Павлова рассказала жителям города о таком виде мошенничества как покупка с сайта объявлений, и о простых правилах, соблюдая которые жители города не окажутся жертвой мошенников.
Одним из популярных способов мошенничеств, является мошенничество связанное с использованием объявлений о продаже товаров и предоставлении услуг на сайтах объявлений. Как правило, мошенники привлекают своих жертв заниженными ценами и выгодными предложениями и требуют перечисления предоплаты путем перевода денежных средств на электронный кошелек.
Так, в производстве Отдела Дознания МО МВД России «Рубцовский» находится уголовное дело по факту мошенничества совершенного в отношении женщины, которая через сайт объявлений хотела приобрести резину на автомобиль, при этом злоумышленник потребовал внести предоплату в размере 4000 рублей, для оформления услуги «доставка». Денежные средства были перечислены на банковскую карту, после того, как денежные средства были перечислены, злоумышленник перестал отвечать на сообщения.
Проявите бдительность, изучите предложение, прочитайте отзывы. Старайтесь перед приобретением товара лично взаимодействовать с продавцом, при встрече для изучения приобретаемого товара. Не бойтесь выглядеть глупо, не стесняйтесь задавать дополнительные вопросы продавцу, ведь Вы можете оказаться в ситуации, когда Ваши деньги Вам никто не вернет. Ответственному продавцу скрывать нечего.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Переберина А.В. в Пнд, 25/03/2024 - 14:53
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Переберина А.В. в Пнд, 25/03/2024 - 14:44
|
СВЕДЕНИЯ
о дате, времени и месте проведения технических осмотров тракторов, иных
самоходных машин и прицепов к ним, принадлежащих юридическим и физическим лицам г. Рубцовска и Рубцовского района |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Половинкинский ... в Пнд, 25/03/2024 - 13:29
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Половинкинский ... в Пнд, 25/03/2024 - 13:26
|
|
|
|
|
|
|
