ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении продажи (далее – Продажа) муниципального имущества муниципального образования Рубцовский район посредством публичного предложения в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер»,www.rts-tender.ru в сети Интернет 1. ОСНОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ: - Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», - Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», - Постановление Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», - решение Рубцовского районного Собрания депутатов от 26.12.2018 №40 «Об утверждении прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования Рубцовский район на 2019 год», - Устав муниципального образования Рубцовский район Алтайского края, - Постановление Администрации Рубцовского района от 03.10.2019 №500. 2. Собственник выставляемого на торги имущества – Муниципальное образование Рубцовский район Алтайского края. 3. Продавец – Администрация Рубцовского района Алтайского края. 4. Организатор Продажи – комитет Администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом. 5. Организатор торгов – оператор электронной площадки РТС-тендер. 6. Форма подачи предложений о цене имущества – продажа посредством публичного предложения в электронной форме, открытая по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Все суммы денежных средств должны быть выражены в рублях. 7. Информация о предыдущих торгах по данному лоту: организатором продажи был проведен аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества, являющегося предметом настоящей продажи, несостоявшийся по причине отсутствия заявок (протокол №U18057-1 от 30.09.2019). 2. Сведения о выставляемом на ПРОДАЖУ ИМУЩЕСТВЕ Лот № 1 Муниципальное имущество: Помещение фельдшерско-акушерского пункта площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером 22:39:032501:165, расположенное по адресу: Алтайский край, Рубцовский район, п. Вымпел, ул. Береговая, д.2, пом.2. Технические характеристики: год строительства 1986, помещение в одноэтажном здании без мансарды и подвала, материал наружных стен и перегородок – кирпич, кровля – шиферная по дощатой обрешетке, пол – дощатый по лагам, покрыт линолеумом, оконные заполнения – деревянные рамы с двойным остеклением, дверные заполнения – филенчатые деревянные двери без утепления, отопление – местное от кирпичной печи, стены, потолок и панели стен окрашены масляной краской. Начальная цена продаваемого имущества согласно оценке составляет 42000,00 (сорок две тысячи) рублей 00 копеек. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество – 21000 рублей. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») составляет 2100 рублей, величина повышения цены («шаг аукциона») составляет 1050 рублей. Для участия в Продаже претендент обязан перечислить задаток равный 20 % от начальной цены продаваемого имущества, что в денежном выражении составляет 8400,00 (восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек. 3. Сроки подачи заявок, дата, время проведения продажи Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское. Место подачи (приема) заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru. Начало приема заявок на участие в продаже – в 09.00 час. 9 октября 2019 года. Окончание приема заявок на участие в продаже – в 16.00 час. 4 ноября 2019 года. Дата определения участников продажи – до 11.00 час. 11 ноября 2019 года. Проведение процедуры продажи посредством публичного предложения (дата, время начала приема предложений по цене от участников продажи) – 14 ноября 2019 года в 11.00 час. Подведение итогов продажи: процедура продажи считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах продажи. 4. Условия участия в ПРОДАЖЕ Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия: - внести задаток на счет Организатора торгов указанном в настоящем информационном сообщении порядке; - в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме; - представить иные документы по перечню, указанному в настоящей документации. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль. Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Вышеуказанные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков. Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на Претендента. 5. Порядок регистрации на электронной площадке Для обеспечения доступа к участию в продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки. 6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте Информационное сообщение о проведении продажи размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, портале органов местного самоуправления Рубцовского района, на электронной площадке www.rts-tender.ru. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора торгов запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца kumi@rubradmin.ru. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kumi@rubradmin.ru, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом, Организатором продажи и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца, Организатора продажи и Организатора торгов, и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. 7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в ПРОДАЖЕ 1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложения 1 и 2 к информационному сообщению): Физические лица: - электронный образ документа, удостоверяющего личность (все листы); - электронный образ оформленной в установленном порядке или нотариально заверенной копии доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель); - опись (в свободной форме) документов, входящих в состав заявки. Юридические лица: - электронные образы учредительных документов; - электронный образ документа, содержащего сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо; - электронный образ документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - электронный образ оформленной в установленном порядке или нотариально заверенной копии доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. - опись (в свободной форме) документов, входящих в состав заявки. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации. 2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. 3. При приеме заявок от Претендентов Организатор торгов обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор торгов сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов. 4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление. 5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. 8. Порядок внесения и возврата задатка 1. Для участия в продаже Претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота единым платежом в валюте Российской Федерации. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток, внесенный победителем продажи, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи. 2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 3. Порядок возвращения задатка: - участникам продажи, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи; - претендентам на участие в продаже, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи. 4. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается. 9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в ПРОДАЖЕ 1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками. 2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении; - заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий. Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже является исчерпывающим. 3. Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, портале органов местного самоуправления Рубцовского района – и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения. 10. Порядок определения участников продажи посредством публичного предложения 1. В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении, организатор через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок. 2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа. 3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками продажи или об отказе в признании участниками продажи с указанием оснований отказа. 4. Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на портале органов местного самоуправления Рубцовского района. 5. Претендент приобретает статус участника продажи с момента подписания Протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения. 6. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям: а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации. в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора, указанный в информационном сообщении. г) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий. 7. Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на официальных сайтах торгов, официальном портале и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения. 11. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения и определения победителя 1. Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанное в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения. 2. «Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения. 3. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения». 4. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников. 5. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества. 6. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения организатором размещается: а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества; б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения». 7. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения организатор при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества. 8. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи. 9. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от организатора электронного журнала. 10. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи. 11. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация: а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота); б) цена сделки; в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя. 12. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. 13. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения. 12. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения ПРОДАЖИ 1. Договор купли-продажи имущества (приложение 2 к информационному сообщению), заключается между Продавцом и победителем продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи. В случае, если победитель продажи не подписывает со своей стороны договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи, он признаётся уклонившимся от заключения договора и задаток ему не возвращается. 2. Оплата приобретенного имущества производится победителем продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества. 3. Задаток, внесенный победителем продажи, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. 4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества. 5. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты продажи аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. 6. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. 7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после оплаты имущества. С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи, покупатели могут ознакомиться по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Карла Маркса, 182, каб.№24, на портале органов местного самоуправления Рубцовского района, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте организатора торгов www.rts-tender.ru.
|
|||||||||
