Федеральным законом от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»[1], вступающим в силу с 1 января 2015 года[2], за исключением положений, для которых данным законом установлен иной срок вступления[3], внесены изменения в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации[4], устанавливающую размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, в том числе за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, в соответствии с новой редакцией пункта 1 статьи 333.33 НК РФ размер государственной пошлины с 01.01.2015 составит:
1) За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества[5]:
для физических лиц – 2 000 рублей;
для организаций – 22 000 рублей (п/п 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
2) За государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом – 22 000 рублей (п/п 22.1).
3) За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме – 200 рублей (п/п 23).
4) За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 350 рублей (п/п 24).
5) За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них[6] – 350 рублей (п/п 25).
6) За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 100 рублей (п/п 26).
7) За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним[7]:
для физических лиц – 350 рублей;
для организаций – 1 000 рублей (п/п 27).
8) За государственную регистрацию:
смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, – 1 600 рублей;
смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, – 350 рублей (п/п 29).
9) За государственную регистрацию:
договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц – 350 рублей;
для организаций – 6 000 рублей;
соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – 350 рублей (п/п 30).
10) За государственную регистрацию сервитутов:
в интересах физических лиц – 1 500 рублей;
в интересах организаций – 6 000 рублей (п/п 31).
11) За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке – 350 рублей (п/п 32).
12) За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
для физических лиц – 350 рублей;
для организаций – 1 000 рублей (п/п 33).
В соответствии с введённым Законом № 221-ФЗ пунктом 4 статьи 333.35 части второй НК РФ, положения которого вступают в силу с 01.01.2015, размеры государственной пошлины, установленные главой 25.3 за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учётом коэффициента 0,7 в случае совершения указанных юридически значимых действий с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, и получением результата услуги в электронной форме.
Согласно пункту 3 статьи 2 Закона № 221-ФЗ указанные выше положения пункта 4 статьи 333.35 части второй НК РФ не будут подлежать применению с 1 января 2019 года.
[1] Далее – Закон № 221-ФЗ
[2] Опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 22.07.2014
[3] Абзацы сто семьдесят восемь, двести девяносто первый – двести девяносто пятый пункта 10 статьи 1 Закона № 221-ФЗ вступили в силу с 1 сентября 2014 года
[4] Далее также по тексту – НК РФ
[6] За исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта
[7] За исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта
|
|||||
