Январь 2022

Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

      Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

      Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.

      «Нужны законы, которые соответствуют потребностям общества. В этих целях Росреестр проводит подготовительную и разъяснительную работу, чтобы обеспечить реализацию нормативных актов. Необходимо задействовать органы власти субъектов и муниципалитеты, которые работают с населением на местах и могут оперативно донести до людей важные законодательные изменения в сфере земли и недвижимости», - подчеркнул глава Росреестра.

      В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся в том числе деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по упрощению регистрации объектов недвижимости для застройщиков.

Результаты профилактического мероприятия «Пешеход в приоритете»

      При проведении 27 января 2022 года профилактического мероприятия «Пешеход в приоритете», целью которого являлось профилактика нарушений водителями транспортных средств правил проезда пешеходных переходов, а также пешеходами при переходе проезжей части, пресечено 6 нарушений водителями и 11 нарушителей-пешеходов.
      Уважаемые участники дорожного движения! Соблюдайте ПДД РФ и будьте взаимовежливы друг с другом! А также не забывайте, что вы являетесь примером для ваших детей!

«Трезвая дорога»

      29 января 2022 года сотрудниками ГИБДД на территории обслуживания МО МВД России «Рубцовский» (г. Рубцовск, Рубцовский, Егорьевский и Угловский район) будет проведено профилактическое мероприятие «Трезвая дорога», направленное на выявление водителей управляющих транспортным средством в состоянии опьянения.
      Госавтоинспекция обращается ко всем участникам дорожного движения с просьбой не оставаться равнодушными к проблеме управления транспортным средством в состоянии опьянения, и незамедлительно сообщать об увиденном нарушении в дежурную часть ГИБДД по телефону 4-12-10. Не допускайте также к управлению транспортных средств своих родственников, близких людей, находящихся в состоянии опьянения, ведь на пути нетрезвого водителя могут оказаться невинные люди, ваши друзья, дети!

Отдых в ночном клубе закончился приостановлением деятельности

      Неоднократное нарушение антиковидных предписаний привело к административному правонарушению, в виде приостановления деятельности ночного клуба «Луна».
      Согласно протоколу об административных правонарушениях, в период действия режима повышенной готовности на территории Алтайского края, введенного постановлением Правительства Алтайского края от 18.03.2020 № 120, будучи привлеченной к административной ответственности по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ владелица клуба организовала проведение  зрелищно — развлекательных мероприятий, допустив нахождение граждан без средств индивидуальной защиты, без действующих QR-кодов.
      Поскольку административное правонарушение совершено индивидуальным предпринимателем повторно, а выявленные нарушения допущены в период распространения новой коронавирусной инфекции, создающей угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, индивидуальному предпринимателю назначено наказание по ч.2 ст.20.6.1 КоАП РФ в виде административного приостановления деятельности ночного клуба сроком на 50 суток.
      В рамках исполнительного производства подлежащего немедленному исполнению, судебными приставами отделения судебных приставов Октябрьского района г. Барнаула деятельность ночного клуба «Луна» приостановлена на установленный срок.
      Индивидуальный предприниматель предупрежден об административной ответственности за неисполнение ст.ст. 17.14 (Нарушение законодательства об исполнительном производстве), 17.15 (Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера) КоАП РФ.

Пресс-служба УФССП России по Алтайскому краю

Жилищное строительство в Алтайском крае в 2021 году (с учетом жилых домов, построенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства)

      За 2021 год на территории края предприятиями, организациями и индивидуальными застройщиками построены 15172 новые квартиры общей площадью 988,7 тыс. кв. метров, что на 19,6% больше 2020 года.
      Индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 417,4 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 42,2% от общего ввода по краю и на 22,6% больше уровня соответствующего периода прошлого года.
      По сравнению с 2020 годом ввод жилья увеличен в 14 муниципальных районах и 8 городских округах края.
      Наибольшие темпы роста к прошлому году наблюдались в районах: Шелаболихинском (в 2,5 р.), Панкрушихинском (в 2,3 р.), а также в городах: Заринске (в 3,0 р.), Рубцовске (в 2,0 р.).
      Более подробно с информацией о развитии жилищного строительства в Алтайском крае можно ознакомиться на сайте Алтайкрайстата (http://akstat.gks.ru, в разделе «Официальная статистика»).

Как правильно выбрать участок для строительства бани?

      По информации алтайского Росреестра с сентября 2019 года Законом о ведении садоводства и огородничества введены новые правила возведения объектов капитального строительства  на земельных участках, предназначенных для садоводства и огородничества.  Так, если участок предназначен для садоводства, то на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе сарай, баню, а если участок предназначен для огородничества – капитальные строения, то есть на фундаменте, строить запрещено.
      На каких еще участках можно построить баню?
      Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова: «На участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства возводить капитальные постройки можно.
      Как поставить на кадастровый учет баню, если она является объектом капитального строительства?
      Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые замеры и составит технический план. Затем на объект недвижимости нужно подать заявление в офисы МФЦ об осуществлении одновременно кадастрового учета и регистрации прав с приложением к нему подготовленного технического плана, правоустанавливающего документа на земельный участок (если земельный участок не зарегистрирован) и документа об уплате государственной пошлины. Объект поставят на кадастровый учет и зарегистрируют право собственности на него в течение 6 рабочих дней.