Апрель 2022
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 27/04/2022 - 07:59
|
Управление Росреестра по Алтайскому краю осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления по различным направлениям в сфере управления недвижимым имуществом. Одним из таких направлений является муниципальный земельный контроль.
Правила взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2021 г. № 2019.
Начиная с 1 января 2022 года органы местного самоуправления осуществляют муниципальный земельный контроль на территории Алтайского края в соответствии утвержденными ими положениями регламентирующими порядок осуществления такого контроля.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля органы местного самоуправления вправе проводить плановые и внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, в случае выявления нарушения требований земельного законодательства выдавать предписания об устранении нарушения обязательных требований, а также принимать меры по профилактике рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Вместе с тем органы местного самоуправления в случае выявления по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий нарушения требований земельного законодательства не вправе привлекать контролируемых лиц к административной ответственности. Таким правом наделено Управление Росреестра по Алтайскому краю и его территориальные органы. Для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении либо об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении органы местного самоуправления направляют копии материалов контрольных (надзорных) мероприятий в Управление Росреестра по Алтайскому краю и его территориальные органы.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина: «За 2021 год в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил 291 материал муниципального земельного контроля. По результатам рассмотрения указанных материалов 78 лиц привлечено к административной ответственности, наложено штрафов на сумму более 490 тыс. руб. Все денежные средства от уплаты административных штрафов поступили в местный бюджет».
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 27/04/2022 - 07:45
|
Подробнее об этом рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова: «В практике Росреестра встречаются случаи приостановления учетно-регистрационных действий в отношении объектов капитального строительства, которые полностью или частично располагаются в зонах с особыми условиями использования территории - охранных зонах».
Подобные зоны устанавливаются вокруг различных объектов – газопроводов и нефтепроводов, объектов культурного наследия, тепловых сетей, водоемов, железных дорог, в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.
Перечень видов охранных зон установлен Земельным кодексом Российской Федерации. В зависимости от вида зоны в пределах ее территории устанавливаются те или иные ограничения использования земельных участков. Данные ограничения связаны в основном с возможностью размещения объектов капитального строительства или соблюдением определенных параметров возводимого объекта, проведением тех или иных строительных работ.
Часто для проведения учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости требуются документы о согласовании размещения такого объекта недвижимости – сооружения на земельном участке с охранной зоной. Также, любая охранная зона предполагает наличие ограничений по целевому использованию земельного участка.
Управление Росреестра по Алтайскому краю рекомендует собрать максимально полную информацию о земельном участке перед его приобретением, особенно для строительства жилого дома.
- Целесообразно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и изучить раздел «Ограничения». Кроме того, сведения о зонах с особыми условиями использования территории отображаются на Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru/). Также можно сделать запрос в органы архитектуры о том, какие охранные зоны содержатся в документации по планировке территории, - подчеркнула Елена Бандурова.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 27/04/2022 - 07:36
|
Об этом подробнее рассказала Елена Бандурова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю.
- Для того чтобы защитить свою собственность стоит внести сведения об адресе электронной почты в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Так, гражданин будет получать оповещения обо всех действиях с объектом, и, если что-то происходит без его согласия, своевременно отреагировать, - обозначила Елена Бандурова.
Кроме того, по электронной почте Росреестр сможет направить правообладателю все необходимые документы по результатам оказания государственной услуги по кадастровому учету и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, если документы для оказания такой услуги были представлены в электронном виде.
Как правообладателю внести сведения о своей электронной почте в ЕГРН?
- Указать адрес электронной почты можно при совершении любого регистрационного действия, а также обратившись в один из офисов МФЦ с соответствующим заявлением, в данном случае госпошлина за такую услугу не взимается. При этом нужно указать адрес вашей электронной почты в строке "об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе лица, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лица, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости" пункта 3.4 заявления. Сведения об адресе вашей электронной почты будут внесены в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления, – рассказала Елена Бандурова.
Еще один способ защиты своей недвижимости – подача заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без вашего личного участия. В ЕГРН будет внесена соответствующая запись, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут.
Заявление можно подать в офисах МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи), в отделениях Федеральной кадастровой палаты (если заявление подается экстерриториально), а также по почте – тогда подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
Обращаем внимание, что такая запись в ЕГРН не будет учитываться, если основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 27/04/2022 - 07:23
|
С 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ), существенно изменивший ранее действующий порядок организации и осуществления контрольно-надзорных мероприятий в отношений физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
В настоящее время Росреестр в рамках закона осуществляет государственный земельный надзор по новым правилам.
Новый порядок организации и проведения земельного надзора закреплен в Положении о федеральном государственном земельном контроле (надзоре) от 30 июня 2021 г. N 1081.
В новых правилах определены перечни контрольно-надзорных мероприятий, порядок их проведения, установлены виды действий, которые вправе выполнять должностные лица Росреестра в ходе проверок. Определены критерии отнесения земельных участков к определенной категории риска.
Декларирован приоритет профилактики правонарушений. Предусмотрено пять видов профилактических мероприятий - информирование посредством размещения информации на сайте Росреестра о соблюдении обязательных требований; подготовка ежегодных докладов с обобщением правоприменительной практики; объявление предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований; консультирование (по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме, в ходе контрольно-надзорных мероприятий); профилактический визит.
Закон №248-ФЗ содержит подробные правила проведения каждого мероприятия. Они отличаются набором допустимых контрольно-надзорных действий. Это обеспечит дополнительные гарантии того, что инспекторы не смогут действовать произвольно.
Кроме того, предусмотрено проведение двух мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование.
Выездное обследование является новеллой Закона № 248-ФЗ. В ходе его проведения инспектором осуществляется визуальная оценка соблюдения контролируемым лицом обязательных требований. При этом должностным лицом может осуществлять осмотр общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) производственных объектов.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Ср, 27/04/2022 - 07:15
|
Так, в Управление Росреестра по Алтайскому краю в I квартале 2022 года поступило 6872 заявлений на регистрацию ипотеки, что на 42,8% больше, чем за аналогичный период 2021 года (4809 заявлений).
Кроме того, среди общего количества заявлений на регистрацию ипотеки 59,3% подано электронно, тогда как в I квартале 2021 года данный показатель составлял 29,2%. Соответственно заявители на 30%. чаще стали подавать заявление на регистрацию ипотеки электронно. Наибольший спрос на оформление ипотек электронно зафиксирован в марте – 1663 заявления.
По словам руководителя краевого ведомства Юрия Калашникова, Управлением Росреестра по Алтайскому краю ведется разносторонняя работа по популяризации электронного формата подачи заявлений.
Так, реализуется проект «Электронная ипотека за 24 часа», согласно которому сокращены сроки регистрации документов при подаче в электронном виде. Проект позволяет без посещения офисов МФЦ подавать документы на электронную регистрацию ипотеки.
- В этом направлении краевой Росреестр активно взаимодействует с кредитными организациями региона. К слову, недавно с представителем Регионального операционного офиса «Алтайский» Филиала Сибирский ПАО Банка «ФК Открытие» обсудили реализацию «Электронной ипотеки за 24 часа». Проект, действительно пользуется спросом, так как он удобен для граждан и значительно сокращает сроки проведения учетно-регистрационных действий до 1 рабочего дня, - рассказал Юрий Калашников, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Втр, 26/04/2022 - 16:02
|
В Алтайском крае в период с 27 по 28 апреля 2022 г. в Угловском районе, 29 апреля 2022 г. местами сохранится высокая пожароопасность (4 класс).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано re_user в Втр, 26/04/2022 - 15:46
|
Объём продукции сельского хозяйства всех сельхозтоваропроизводителей (сельхозорганизации, хозяйства населения, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели) в январе-марте 2022 года, по расчётам, составил 13,3 млрд рублей, или 97,2% (в сопоставимой оценке) к соответствующему периоду 2021 года.
На 1 апреля 2022 года в хозяйствах всех категорий, по расчётам, поголовье крупного рогатого скота составило 672,3 тыс. голов (на 4,6% меньше по сравнению с аналогичной датой предыдущего года), из него 280,2 тыс. голов коров (на 4,8% меньше), свиней – 363,0 (на 10,6% меньше), овец и коз – 177,6 тыс. голов (на 10,5% меньше).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Безрядина в Втр, 26/04/2022 - 13:50
|
Управление Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю 27 апреля 2022 г. проводит информационную акцию «Узнай о своих правах. Узнай о своих долгах».
Цель акции - консультативная и практическая помощь гражданам
по вопросам:
- принимаемых мер поддержки сторон исполнительного производства;
- информационной безопасности;
- получения информации о наличии задолженности и своевременного её погашения с помощью электронного ресурса ФССП России «Банк данных исполнительных производств» интернет-сайта ФССП России https://fssp.gov.ru/,личного кабинета на портале Госуслуги;
- работы с электронными сервисами ФССП России: «Интернет-приемная», «Запись на личный прием».
Узнать о наличии своей задолженности и получить консультацию судебного пристава-исполнителя вы можете в кадровом центре «Работа России» г. Барнаул и в центрах занятости населенияво всех территориях Алтайского края, а так же по телефону«горячей линии»8(3852)29-59-38
группы телефонного обслуживания УФССП России поАлтайскому краю.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Афанасьев Р.П. в Втр, 26/04/2022 - 11:51
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Опубликовано Ракитовский сел... в Втр, 26/04/2022 - 11:43
|
Администрация Ракитовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края извещает о начале приема заявок для участия в электронном аукционе по продаже муниципального имущества.
Организатор аукциона: Администрация Ракитовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края. |
|
|
|
|
|
