В сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут встречаться ошибки, которые возникают по разным причинам. Эти ошибки могут быть исправлены без участия заявителя или собственника недвижимости в случае их выявления органом регистрации прав.
Существует два вида ошибок в ЕГРН. Одни возникают в процессе переноса в ЕГРН информации из поступивших документов, другие связаны с ошибками, допущенными при подготовке документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет или оформления прав на него.
Описки, опечатки или неточности, которые возникают при переносе данных из документов в ЕГРН, называются техническими ошибками. Исправить такие ошибки несложно - достаточно подать заявление.
Иначе обстоит дело, когда в ЕГРН были внесены данные из документов, подготовленных с ошибками. Такие ошибки называются реестровыми, и они чаще всего возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр в порядке информационного взаимодействия. Для исправления реестровых ошибок может потребоваться изготовление новых документов, дополнительное или повторное проведение кадастровых работ, уточнение или согласование границ.
Филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю совместно с региональным Управлением Росреестра проводится масштабная работа по исправлению реестровых ошибок на территории края.
В 2025 году было выявлено и исправлено более 4 тыс. реестровых ошибок в сведениях о расположении объектов недвижимости. В 2026 году такие работы будут продолжены.
