В 2019 году жители Алтайского края «забыли» забрать  более 24 тыс. пакетов документов на недвижимость. Всего в архивах Кадастровой палаты Алтайского края хранится более 41 тыс. таких  документов.

        С 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра для заявителей.

        - Наш дедушка участник Великой Отечественной войны получил сертификат
        на улучшение жилищных условий, можем ли мы обратиться к специалистам Росреестра за оперативной консультацией и оформлением недвижимости в короткие сроки? Предусмотрены ли льготы для этой категории граждан?  
        Спрашивает Лидия Андреева из Рубцовска.
        Отвечает:
        Юрий Викторович Калашников, руководитель управления Росреестра
        по Алтайскому краю: 
        - Да, конечно. Президент Российской Федерации объявил 2020 год - Годом Памяти и Славы в честь 75-летия Победы в Великой Отечественной войне, поэтому в течение всего года ветераны Великой Отечественной войны и лица, к ним приравненные, становятся участниками акции «Росреестр-ветерану», суть которой - регистрация недвижимости для этой категории граждан в максимально короткие сроки. Помимо этого специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю во всех территориальных отделах ведомства бесплатно консультируют ветеранов Великой Отечественной войны и лиц, к ним приравненных, а также родных и близких, представляющих их интересы по вопросам использования сертификатов и оформления недвижимости.
        Стоит отметить, что в  нынешнем году в ходе акции к специалистам алтайского Росреестра обратились около десяти человек – представителей этой льготной категории и всем им была оказана необходимая помощь.
        Напоминаем, что консультации можно получить в межмуниципальных, территориальных отделах Управления Росреестра по Алтайскому краю
        и у специалистов отделов в г. Барнауле: 8 (3852) 34 19 45; 8 (3852) 29 17 75.  

 

        По итогам 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 68 природных территориях федерального значения.  В декабре 2019 года сведения ЕГРН пополнились сведениями о границах  заповедника «Тигирекский» в Алтайском крае.

        Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в декабре 2019 года. Всего в комиссию поступило 124 заявления об оспаривании кадастровой стоимости (в ноябре - 81), из которых 98 принято к рассмотрению, 18 - не принято, восемь - отозвано.
        Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению - истечение срока, установленного Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для подачи заявления в комиссию.
        В декабре проведено два заседания комиссии, на котором рассмотрено 100 заявлений (в ноябре - 87 заявлений). В результате принято 21 решение об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 79 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
        Таким образом, 79% из числа рассмотренных в декабре заявлений удовлетворены. Единственная причина отклонения заявлений - это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.
        Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.
        Справка: Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции от 02.06.2016 № 172-ФЗ)   определен срок для подачи заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В соответствии с абз. 10 ст. 24.18 установлено, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или, в соответствии со статьей 24.19, не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

        24 декабря в Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоялось очередное заседание Общественного совета, на повестке дня которого рассматривались два основных вопроса: о государственной кадастровой оценке недвижимости и о контроле за деятельностью арбитражных управляющих специалистами ведомства.
        По словам Ольги Сердюковой, начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, сведения о государственной кадастровой оценке постепенно аккумулируются в КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки». «Состав сведений ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), на основе которых формируется перечень, законодательно установлен, - отметила Ольга Сердюкова, - и включение иных сведений (процент износа, наличие коммуникаций) не предусмотрено. После проведения работ по оценке новые результаты определения кадастровой стоимости будут внесены в ЕГРН в будущем году в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных результатов в орган регистрации прав в установленном порядке». На вопросы об определении  кадастровой стоимости Ольга Сердюкова ответила, что есть основополагающие и индивидуальные особенности каждого объекта, которые могут повлиять на размер кадастровой стоимости.
        Елена Селиванова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Алтайскому краю, информировала членов Общественного совета о том, что наш регион в течение последних нескольких лет входит в двадцатку субъектов России по количеству поступивших заявлений и жалоб на действия Арбитражных управляющих (264 поступившие жалобы при среднем количестве обращений по России 187). Большинство поступивших обращений в 2019 году составляют обращения юридических лиц - 133. От физических лиц поступило 79 жалоб, из Федеральной налоговой службы - 9 жалоб. «Анализ содержания поступивших обращений показал, что большая часть вопросов, как и в 2018 году, касаются невыплаты задолженности по заработной плате и нарушения порядка проведения торгов», - отмечает Елена Селиванова. При этом ведомство активно работает с арбитражными управляющими, например, принимая участие в собраниях кредиторов, а также участвуя в судебных заседаниях по делам о банкротстве должников. Реализуя  полномочия по участию в арбитражных процессах по делам о банкротстве, за 11 месяцев 2019 года специалистами ведомства принято участие в 246 судебных заседаниях.
        «Хотелось бы отметить, что участие специалистов алтайского Росреестра в судебных процессах и собраниях кредиторов положительно сказывается на административной практике и приводит к эффективности контроля в сфере саморегулируемых организаций», - резюмировала Елена Селиванова.

        Управление Росреестра по Алтайскому краю рекомендует собственникам обновить свои контактные данные в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости).
        «Актуальные контактные данные позволят своевременно уведомить граждан о проведении дистанционных сделок с недвижимостью, - отмечает руководитель ведомства Юрий Калашников. - Процедура внесения такой информации не займет много времени у собственника. Для этого достаточно обратиться с заявлением в ближайший офис МФЦ и указать электронный, почтовый адрес и телефон».
        Специалисты алтайского Росреестра отмечают, что контакты владельца - конфиденциальная информация и по запросу другим гражданам не предоставляется, даже если они заказывают выписку сведений из ЕГРН о чужих объектах недвижимости.
        Напоминаем, что в августе нынешнего года вступили в силу законодательные изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», направленные на защиту прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью в электронном виде. Для собственников, оформляющих недвижимость в бумажном формате, есть возможность защитить право собственности, написав заявление в МФЦ о невозможности проведения сделок без личного участия заявителя.  

        В 2019 году на территории Алтайского края определили границы Озерно-Кузнецовского Лесхоза, Тополинского Лесхоза, Железнодорожных Казарм 538 км, 543 км, и 498 км, Тракторного разъезда.
        В 2019 году Кадастровая палата Алтайского края внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах 6 населенных пунктов. На данный момент в госреестре недвижимости содержатся сведения о 1406 населенных пунктах Алтайского края.
        По данным на 1 декабря в ЕГРН содержатся сведения почти о 44 тысячах границах населенных пунктов РФ.

         В 2019 году специалистам Кадастровой палаты Алтайского края поступало много вопросов о кадастровой стоимости недвижимости. О том, что интересовало жителей края, сегодня рассказали эксперты Кадастровой палаты.
        В уходящем году на территории Алтайского края была проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности. Она вызвала много вопросов. Так, более 800 жителей региона обратились к экспертам Кадастровой палаты за получением разъяснений.

        24 декабря 2019 года состоится прямая телефонная линия, посвященная  фактам несоблюдения гражданскими служащими Управления Росреестра по Алтайскому краю требований к служебному поведению.
        Любой желающий сможет задать по телефону свои вопросы главному специалисту-эксперту отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовке Чермашенцевой Юлии Александровне.
        Звонки принимаются с 14.00 до 15.00 часов по телефону (8-3852) 29 17 41.