В работе заседания приняли участие должностные лица правоохранительных органов, МЧС России, органов Администрации района, главы сельсоветов, руководители организаций, представитель районного средства массовой информации.
      На заседании были рассмотрены вопросы обеспечения безопасного отдыха детей в летних оздоровительных организациях, обеспечения безопасности людей на водных объектах в летний период 2022 года, о мерах по предотвращению, локализации и тушению ландшафтных (природных) пожаров на территории района.
      В ходе заседания комиссией приняты решения по организации и проведению на территории района комплекса необходимых мероприятий по обеспечению комплексной безопасности жителей и территории района, установлены исполнители мероприятий и сроки их исполнения.

      Настоящим Администрация Рубцовского района  уведомляет о проведении публичных обсуждений в целях оценки регулирующего воздействия  постановления Администрации Рубцовского  района  Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" от 12.11.219  №568, с  целью выявления положений, необоснованно затрудняющих осуществление предпринимательской и инвестиционной деятельности.
      Срок проведения публичного обсуждения, в течение которого разработчиком принимаются предложения по проекту правового акта 15 рабочих  дней со дня размещения настоящего уведомления в сети Интернет.
      С текстом муниципального нормативного правового акта можно ознакомиться на портале органов местного самоуправления Рубцовского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по ссылке: http://www.rubradmin.ru/?q=node/16641.
      Участники  публичных обсуждений свои предложения и замечания  направляют следующими способами:
      1. Электронной почтой на электронный адрес: econom@rubradmin.ru;
      2. Почтовым отправлением по адресу: 658200, Алтайский край, г.Рубцовск, ул.К.Маркса, 182
      Контактное лицо по вопросам публичных обсуждений: Игнатьева Алла Михайловна,  заведующая  отделом по экономике Администрации Рубцовского района.  
      Рабочий телефон: 8(38557) 44343
      График работы: с 8.00-17.15 (понедельник-пятница), обед с 13.00-14.00

      Что такое охранная зона? Для чего они устанавливаются и какие особенности установления местоположения границ охранных зон существуют рассказал заместитель руководителя алтайского Росреестра Андрей Рерих.
      «Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территорий, например, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, охранная зона объектов электроэнергетики, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, приаэродромные территории, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.
      Всего на территории Российской Федерации 28 видов таких зон и у каждой свои особенности. Целью образования охранных зон является обеспечение безопасности собственников смежных землепользований и создания необходимых условий для эксплуатации объектов недвижимости.
      Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования», - комментирует Андрей Васильевич Рерих.
      Покупая земельный участок, начиная строительство дома или в процессе других действий можно столкнуться с таким обременением, как ограничение собственника в его праве использовать или распоряжаться данным земельным участком.
      Узнать об ограничениях земельного участка, возможно запросив информацию в Росреестре, а именно Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, в которой будут отражены сведения об актуальных ограничениях объекта недвижимости, в том числе вид и основания установления охранных зон, либо Выписку из ЕГРН «О зоне с особыми условиями использования территории».
      В договоре купли-продажи или дарении обязательно должна быть отражена информация об ограничении земельного участка. Отсутствие такой информации будет являться основанием для приостановления государственной регистрации права.
      Со слов представителя Росреестра для того, чтобы понять, можно ли строить дом в охранной зоне, необходимо знать, какая именно зона проходит через участок, и после этого ознакомиться с правилами установления данной охранной зоны, в которых содержатся все ограничения и обременения.
      В случае, когда земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территорий, например, охранная зона ЛЭП, до строительства (капитальный ремонт, реконструкция или снос) объекта недвижимости следует обратиться с заявлением за письменным решением о согласовании в сетевую организацию - Филиал ПАО «Россети Сибирь» - «Алтайэнерго» в Центр обслуживания граждан по адресу г. Барнаул, ул. Кулагина, 16, а также на официальный сайт Россети Сибири.

      Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает об особенностях постановки на кадастровый учет и регистрации права на объекты индивидуального жилищного строительства и дома блокированной застройки.
      Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (далее – ГрК РФ) данные объекты имеют различный правовой статус.
      В отношении объектов индивидуального жилищного строительства (жилые дома) имеется возможность осуществить государственный кадастровый учет и регистрацию права в упрощенном порядке или в уведомительном порядке.
      При уведомительном порядке, строительство индивидуального жилого дома сопровождается направлением в орган местного самоуправления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объекта и его окончании.
      Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих: «Упрощенный порядок действует в отношении жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, при этом количество надземных этажей жилого дома не должно превышать трех,  а высота – не более 20 метров. Направление уведомлений в органы местного самоуправления не требуется. Технический план подготавливается на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем земельного участка».
      Стоит также отметить, что застройщик вправе самостоятельно определить, в каком порядке оформлять жилой дом: уведомительном или упрощенном.
      В отличие от объектов индивидуального жилищного строительства для строительства дома блокированной застройки в соответствии ГрК РФ требуется получение от уполномоченных органов разрешения на строительство и разрешение  на ввод объекта эксплуатацию.
      Эти нормы закона действуют в случае, если в таком доме количество этажей в не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.